Casa, 230m², Jabaquara, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 687.342, com lance inicial de R$ 687.342 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 515.506,5 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Casa, 230m², Jabaquara, São Paulo/SP Lote 25937 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 687.342,00 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 515.506,50 Valor de avaliação: R$ 687.342,00 Área total: 230,00 m2 Leilão: L13387 Processo: 0003693-12.2025.8.26.0003 Autor: Luciney Capriotti Sartorio Réu: Luceli Capriotti Sartorio; Wirlon Sartorio; Wilson Luiz Sartorio Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro Regional III - Jabaquara - SP, Uma casa e seu respectivo terreno situados à Rua Fernando Paes de Almeida, nº 1, antiga Rua Particular Fernando Paes de Almeida, esquina da Rua Guaiana, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 30º Subdistrito – Ibirapuera, medindo 10,00m de frente, sendo 3,50m por uma linha quebrada entre a Rua Fernando Paes de Almeida e Rua Guaiana, por 23,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e 10,00m de largura nos fundos, encerrando a área de 230,00m², dividindo de um lado com a Rua Guaiana; de outro lado com o terreno do prédio nº 13 da Rua Fernando Paes de Almeida e, nos fundos, com parte do terreno do prédio 33 da Rua Guaiana. Contribuinte nº 089.243.0001-6. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Franklin, 1, Vila Santa Catarina, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 54.250 - 8º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 089.243.0001-6 Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...