Imóvel urbano, sem benfeitorias, A.T. 823m² - Parque Central

Descrição do imóvel

Terreno , em Santo André - São Paulo. 823m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 748.300 no primeiro leilão em 04/06/2025 .Imóvel urbano, sem benfeitorias, A.T. 823m² - Parque Central ITEM 05 - PROCESSO nº 018.00021644/2024-64 SGI 23.246 / SGI 23.247 / SGI 23.248 / SGI 23.244DESCRIÇÃO E ENDEREÇO: Imóvel urbano, localizado na Avenida Antônio Cardoso, nº 804, 808 (lote 3, Lote 4 e lote 5) - Parque Central - município de Santo André/SP.Área de terreno constante nas matrículas: 823,20 m²Área de terreno remanescente: 405,96 m²Padrão Construtivo: Sem BenfeitoriasMATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula nº 27.104 Matrícula nº 12.750 Matrícula 26.510 e Matrícula nº 12.751 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André /SP Atualizada em 25/04/2025SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação realizada pela Companhia do Metropolitano de São Paulo Metrô, com a finalidade de viabilizar a construção de infraestrutura viária em Santo André, tendo cumprido integralmente sua destinação. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado irregularmente conforme os Laudos Técnicos apresentados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU.DÉBITOS: O imóvel possui débitos de IPTU e Taxa de Coleta de Lixo, que totalizam R$ 90.586,56 (noventa mil, quinhentos e oitenta e seis reais, e cinquenta e seis centavos), atualizados até o mês vigente (03/2025).SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 748.300,00 (setecentos e quarenta e oito mil e trezentos reais) E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO, consoante laudo de avaliação juntado ao Processo 018.00021644/2024-64. VALOR DO SINAL: 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora.NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais. SGI 23.246 / SGI 23.247 / SGI 23.248 / SGI 23.244 GOVERNO DO ESTADO DE SP - LEILÃO DE IMÓVEIS...