Terreno 1.514 m² (Condomínio Novo Horizonte Hills I e II) - São Bento - Arujá - SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Novo Horizonte Hills I e Ii, localizado no bairro São Bento, em Arujá - São Paulo. 1514m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 540.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.MATRÍCULA Nº 33.491 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 16 (dezesseis) da Quadra 03 (três) do Loteamento denominado “Condomínio Novo Horizonte”, situado no lugar denominado Bairros do Cuiabá e São Bento, Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, com as seguintes divisas e confrontações:-faz frente para a Alameda Sol, onde mede 21,50 m (vinte e um metros e cinquenta centímetros); em reta- a 16,86 m. (dezesseis metros e oitenta e seis centímetros) em curva; 52,60 m (cinquenta e dois metros e sessenta centímetros)- no lado direito, em dois segmentos, sendo um de 32,00 m (trinta- e dois metros) em reta e outro de 20,60 m (vinte metros e sessenta centímetros) em curva; da frente aos fundos, do lado da mencionada rua olha para o terreno, mede 71,00 m (setenta e um metros) do lado esquerdo e 22,50 m (vinte e dois metros e cinquenta centímetros) nos fundos, confrontando com a mesma Alameda Sol, esquerda com a viela 02 e nos fundos com o lote nº 01, também da mesma quadra, perfazendo uma superfície total de 1.514,97 m2. Consta na Av.02 desta matrícula restrições no livre acesso e uso as dependências dos ditos loteamentos denominado Condomínio Novo Horizonte e Condomínio Novo Horizonte II, que são de uso exclusivo sobre as áreas verdes, logradouros, pelos proprietários, exceto as áreas públicas institucionais. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002629820115020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIO ALVES JUNIOR. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00017988820115020079, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIO ALVES JUNIOR. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 000010724201250020008, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIO ALVES JUNIOR. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000982482012502020281, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIO ALVES JUNIOR. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00016651720145020281, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIO ALVES JUNIOR. Inscrição Municipal nº SE.21-09-05-02-9. Consta às fls. 296 do auto de avaliação que que o referido lote fica na Alameda Sol, primeiro lote à direita (lote 16 quadra 03), e que não possui construção é em declive e possui vegetação. Débito desta ação no valor de R$ 620,247,00 (agosto/2023). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0001665-17.2014.5.02.0281, em trâmite na Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/SP. ...