LOTE 1: Apartamento com 49,96 m² - Vila Bela - (02)

Rua Antônio Marcondes Da Silva, 100, Vila Bela, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 116.272,68 no primeiro leilão em 24/02/2025 ou R$ 69.763,6 no segundo leilão, previsto para 17/03/2025.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO MARCONDES DA SILVA, 100, VILA BELA Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12051683 Processo: 1018462-87.2022.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO N° 32, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DA TORRE 05, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMINIO RESIDENCIAL JATOBA”, COM ACESSO PELO Nº 100 DA RUA ANTONIO MARCONDES DA SILVA, SITUADO NO BAIRRO DO BARRANCO, NESTA CIDADE, ? com área privativa de 49,96 m², área comum de 68,00 m², totalizando 117,96 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum.MATRÍCULA: 148.398 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 102/103 e 279 dos autos, bem como na AV.05 e AV.06 da matrícula. Consta, no R.04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pelo Banco do Brasil S/A. Consta dos autos, fls. 274/280, informação prestada pelo credor fiduciário de que o financiamento com garantia alienação fiduciária em garantia foi quitado, estando pendente de baixa. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Conforme r. decisão de fls. 304/306: ‘’ […] Os débitos que eventualmente existam e que tenham relação com o imóvel em questão deverão constar dos atos de publicidade para fins de alienação, salvo em relação a pendências condominiais/contribuições associativas, caso em que caberá aos interessados a verificação sobre os correlatos valores para análise de conveniência, ou não, na oferta de lanços para arrematação, pois a eles caberá a assunção dessas obrigações perante os respectivos credores. […] eventual arrematante não Substituirá a parte devedora na execução, tratando-se de terceiro em relação ao qual não há legitimidade passiva para passar a integrar o polo passivo.[…]’’CONTRIBUINTE: 4.5.102.004.079 (AV.02).DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 16/01/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 7.226,10. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA BELA - TAUBATÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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24/02/2025 16:00 • R$ 116.272,68

17/03/2025 16:00 • R$ 69.763,60

Lance Inicial

R$ 69.763,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...