LOTE 1: Apartamento com 159,15 m² - Vila Carrão

Rua Antônio De Barros, 2526, Vila Carrão, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

159m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 159m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.194.805,6 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 597.402,94 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO DE BARROS, 2526-2534- 2566, VILA CARRÃO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03401001 Processo: 0017867-36.2019.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO N. 91, NO 9º ANDAR DO CONDOMINIO EDIFICIO GRAMADO, SITUADO NA RUA ANTÔNIO DE BARROS, NOS 2.526, 2.534 E 2.566, NAVILA MARENGO, NO 27º SUBDISTRITO-TATUAPÉ, COM A ÁREA ÚTIL DE 159,15 m², ÁREA COMUM DE 165,779 m², ÁREA TOTAL DE 324,929 m², correspondendo-lhe uma participação no terreno e coisas do condomínio de 0,0235149 do todo, estando vinculado ao mesmo 3 vagas de garagem situadas no subsolo em locais indeterminados, porém demarcadas no solo sem auxílio de manobrista. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 682/717): A unidade avaliada, um apartamento de padrão construtivo superior, possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, sendo uma suíte master com hidromassagem, closet e varanda, dois dormitórios, banheiro, sala de estar com varanda, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e direito a três vagas fixas de garagem no subsolo do prédio.MATRÍCULA: 130.527 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 347/349 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE conforme registro procedido sob n. 279, no Livro de Indisponibilidade n. 4 do Cartório. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2384661-62.2024.8.26.0000, em trâmite, cujo acórdão disponibilizado em 21/01/2025, negou provimento, em trâmite. Débitos condominiais: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio.negou provimento, em trâmite. Débitos condominiais: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio. CONTRIBUINTE N°: 054.126.0107-3 (AV.04). DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 27/01/2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 134.214,95.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTOS - PROX. TATUAPÉ - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 15:00 • R$ 1.194.805,60

01/04/2025 15:00 • R$ 597.402,94

Lance Inicial

R$ 597.402,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...