LOTE 3: Apartamento com 75,17m² - Vila Gomes Cardim

Rua Azevedo Soares, 762, Vila Gomes Cardim, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

75m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 479.156,12 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 239.578,05 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.Descrição Endereço: RUA AZEVEDO SOARES, 762, VILA GOMES CARDIM Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03322000 Processo: 0017867-36.2019.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO N. 141, LOCALIZADO NO 14º ANDAR OU 14º PAVIMENTO, TIPO DO EDIFÍCIO PIERO DELLA FRANCESCA, SITUADO À RUA AZEVEDO SOARES, N. 762, NO TATUAPÉ, com a área privativa de 75,17ms², área comum de 24,23ms², e a área total de 99,40ms², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,387.547%.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 744/775): As unidades do condomínio possuem plantas padronizadas, com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, contudo, esta unidade passou por reforma, com alteração da planta original, onde foi eliminado um dos três dormitórios para unir com a suíte, e a cozinha foi integrada com a sala, conforme demonstra o material fotográfico.MATRÍCULA: 95.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 184/185 dos autos, bem como na AV. 10 da matrícula. Consta, na AV.09, INDISPONIBILIDADE conforme registro procedido sob n. 279, no Livro de Indisponibilidade n. 4 do Cartório. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2384661-62.2024.8.26.0000, em trâmite, cujo acórdão disponibilizado em 21/01/2025, negou provimento, em trâmite. DÉBITOS CONDOMINIAIS: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio.CONTRIBUINTE Nº: 030.129.0404-2 (AV.07).DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 27/01/2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 124.464,26.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTOS - PROX. TATUAPÉ - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

11/03/2025 15:00 • R$ 479.156,12

01/04/2025 15:00 • R$ 239.578,05

Lance Inicial

R$ 239.578,05

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...