Terreno de 125 m² no Jardim Teresa

Descrição

Terreno , localizado no bairro Jardim Teresa, em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 516.459,8, com lance inicial de R$ 516.459,8 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 335.698,88 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 125m², Vila Prudente, São Paulo/SP Lote 25974 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 516.459,81 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 335.698,88 Valor de avaliação: R$ 516.459,81 Área total: 125,00 m2 Leilão: L13417 Processo: 0002776-72.2025.8.26.0009 Autor: Giselle dos Santos Castanho; Rodolfo dos Santos Castanho Réu: José Carlos Castanho; Jucelia dos Santos Castanho Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Regional IX - Vila Prudente - SP Um terreno constituído da metade do lote nº 21 da quadra nº 4 do Jardim Tereza, no 26º Subdistrito – Vila Prudente; medindo 5,50m de frente para a Rua Três, 25,00m da frente aos fundos, do lado direito, onde divide com a outra metade desse mesmo lote nº 21, de propriedade de Osvaldo Ascencio e sua mulher, 25,00m do lado esquerdo, onde divide com o lote nº 22 e 5,50m nos fundos, onde divide com parte do lote nº 7, contendo a área de 125,00m². Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Antônio Rodrigues dos Ouros, 74, Jardim Teresa, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 14.230 - 6º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 118.313.0042-6 Débitos da ação: R$17.699,47 (abril/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)...