Apartamento, A.T. 107m², A.P. 55m², Edifício Ipê, Jardim Roberto

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 107m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 26/02/2025 ou R$ 132.000 no segundo leilão, previsto para 19/03/2025.Apartamento, A.T. 107m², A.P. 55m², Edifício Ipê, Jardim Roberto Imóvel registrado na Matrícula 46.672 do Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP, a seguir descrito: Apartamento nº 13, localizado no andar térreo, do Edifício Ipê, à Rua Claudio Aparecido de Oliveira nº 333, Jardim California, nesta cidade, com a area privativa de 55,10ms2., área comum de 52,23ms2., fazendo uma área total de 107,33ms2., correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 58,33ms2 ou 8,33%, confrontando de quem da frente olha, pelo lado direito fundos com área do condomínio, pelo lado esquerdo com apartamento de nº 14. Cadastro Municipal: 1134940200.Obs.: consoante informações prestadas pela Oficiala às fls. 985 dos autos, o apartamento localiza-se na Rua Claudio Aparecido de Oliveira, 333, Ed.Ipê, e o acesso à entrada do Condomínio é feito pela Rua Alcina de Melo Faria, nº 04, Bairro Jardim Roberto. O Condomínio possui síndico terceirizado, porém não foi possível contato.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, não consta a averbação da penhora de fls. 443 na matrícula do imóvel.Débitos: consoante manifestação da Prefeitura Municipal de Osasco/SP às fls. 901-908 dos autos, sobre o imóvel recaem débitos no valor de R$ 36.611,59, atualizados até 06/09/2022, os quais sub-rogarão no preço da arrematação. Os débitos estão ajuizados sob os números 0501718-36.2014.8.26.0405, 1506316-11.2017.8.26.0405 e 1517125-21.2021.8.26.0405. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos de condomínio pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos; sendo de responsabilidade do arrematante o pagamento de possíveis débitos condominiais pendentes.Valor da Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) em setembro de 2024. Antonio Jose Milanez Jose Carlos da Silva Botucatu Me Jose Carlos da Silva WADIH JORGE ELIAS TEÓFILO OAB/SP. 214.018 2ª Vara Judicial de Conchas/SP 0001956-05.2003.8.26.0145...