LOTE 1: Casa com 321,31m² - Cond. Petit Village

Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 321m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.096.311,2 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 657.786,75 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Descrição Endereço: ESTR. MUN. WALTER STEURER (UNIDADE AUTÔNOMA Nº 19, CASA Nº 220), 1.820, CHÁCARA PAVOEIRO Cidade: COTIA Estado: SP Processo: 0004099-47.2020.8.26.0152 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A UNIDADE AUTÔNOMA Nº 19 DO CONDOMÍNIO PETIT VILLAGE, CONSTITUÍDO PELOS LOTES NºS 11, 12, 17, 18, 19, 20, 21 E 22 DA QUADRA “B”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PETIT VILLAGE, SITUADO NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA, ESTADO DE SÃO PAULO, que assim se descreve: Com área útil de 321,31 m², área comum de 46,85 m², área total de 368,15 m², com a correspondente fração ideal no terreno do empreendimento de 4,1491% a qual mede 8,30 metros em reta e mais 13,00 metros em curva de frente para a Via de Circulação Interna, e mais 13,70 metros em reta confrontando em parte a Escadaria de Acesso ao Sistema de Lazer, pelo lado direito de quem da frente olha para o imóvel mede 27,40 metros e confronta com a unidade autônoma nº 17, e pelos fundos mede 8,80 metros e mais 3,90 metros e confronta com o Sistema de Lazer.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.669-1.729): Imóvel localizado à Estr. Mun. Walter Steurer, nº 1.820, unidade autônoma nº 19, casa nº 220, Chácara Pavoeiro, Cotia/SP, com edificação assobradada com destinação de uso predominantemente residencial, apresentando projeto arquitetônico personalizado, composta de sala para dois ambientes, três dormitórios no pavimento superior, lavabo, cozinha, lavanderia e garagem para dois veículos. Estrutura mista de concreto e alvenaria, revestidas interna e externamente, cobertura em laje pré-moldada impermeabilizada e telhas de cerâmica sobre estrutura de madeira. Áreas externas parcialmente em piso cerâmico, de pedra e ajardinadas. Fachadas pintadas sobre emboço ou reboco e com aplicação parcial de tijolinho.Matrícula n.º: 53.089 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 221 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula em seu processo principal nº 0010632-37.2011.8.26.0152/01 desta 3ª Vara de Cotia/SP. Consta na AV. 07 PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 152.01.2006.002680-6/000000-000 da 2ª Vara de Cotia/SP. Consta na AV. 09, PENHORA, derivada dos autos nº 0014492-51.2008.8.26.0152 da 3ª Vara Cível de Cotia/SP.CONTRIBUINTE: Inscrição Cadastral nº 23252.34.54.0001.10.000.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 09/01/2025 constam débitos fiscais no valor total de R$ 146.035,90.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 263.922,75 em fevereiro de 2021, a ser atualizado até a arrematação. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - COND. PETIT VILLAGE - COTIA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...