APARTAMENTO Á.P 72,3 M² Á.C 92,02 M² | RES. JARDINS DE BRAGANÇA - BRAGANÇA PAULISTA -SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bragança Paulista - São Paulo. 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 515.368,72 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 257.684,38 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.APARTAMENTO Á.P 72,3 M² Á.C 92,02 M² | RES. JARDINS DE BRAGANÇA - BRAGANÇA PAULISTA -SP DOS BENS IMÓVEIS: LOTE 01: UNIDADE AUTONOMA, denominada Apartamento número 44 (quarenta e quatro), da TORRE II, do empreendimento identificado como "RESIDENCIAL JARDINS DE BRAGANÇA", situado na Estrada Mauro de Próspero, Bairro do Bom Retiro, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista; localizada no 4° pavimento, contendo sala com ambiente para estar e jantar, terraço, circulação, banho, 2 dormitórios, 1 dormitório com banho, copa/cozinha e área de serviço, com uma área privativa de 72,300m2 (setenta e dois virgula trezentos metros quadrados), uma área de uso comum de 92,020m2 (noventa e dois virgúla zero vinte metros quadrados), uma área total de 164,320m2 (cento e sessenta e quatro virgula trezentos e vinte metros quadrados), correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,007737, sendo que do total acima 103,191m2 (cento e três virgula cento e noventa e um metros quadrados), correspondem às áreas edificadas e 61,129m2 (sessenta e um virgula cento e vinte e nove metros quadrados), em áreas descobertas, confrontando, pela frente, com a projeção do recuo da construção voltado para a circulação interna do condomínio (Rua A); pelo lado direito, com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas do condomínio; pelo lado esquerdo, com o apartamento número 43 (quarenta e três), e, com a circulação interna do pavimento; e, pelos fundos, com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas do condomínio. O terreno denominado gleba "D" a que se refere o empreendimento aqui informado encontra-se dentro do seguinte perímetro e confrontações: Inicia-se na Estrada Municipal do Morro do Sabão, junto às divisas da gleba "C", de propriedade de CBM - Construtora Ltda, e segue no sentido anti-horário, confrontando-se com o alinhamento de divisa da gleba "C", com rumo de 25°41'05"SW e numa extensão de 99,98m ao fim dos quais atinge as divisas de área denominada "A-2" (antiga área "A"), de propriedade de CBM - Construtora Ltda; dai deflete à esquerda e segue confrontando-se com o alinhamento de divisa de área denominada "A-2" (antiga área "A"), numa extensão de 123,67m ao fim dos quais atinge as divisas da gleba"E", de propriedade de CBM - Construtora Ltda; daí deflete à esquerda e segue confrontando-se com o alinhamento de divisa da gleba "E", com rumo de 32°45'19"NE e numa extensão de 89,42m, ao fim dos quais atinge o alinhamento da cerca de divisa da Estrada Municipal do Morro do Sabão; daí deflete à esquerda e segue confrontando-se com o alinhamento da cerca de divisa da Estrada Municipal do Morro do Sabão numa extensão de 133,47m, reencontrando o ponto de partida desta descrição, encerrando-se assim o perímetro com a área de 12.028,15m2. Matrícula nº 74.217, do CRI de Bragança Paulista SP. C.C.M nº 3.00.04.11.0013.0202.00.44. Avaliação (FEVEREIRO de 2022): R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. Mauro de Próspero, 1100 - Res. das Ilhas, Bragança Paulista - SP, 12913-032.  BANCO DO BRASIL S/A JOSÉ LAMARTINE MOREIRA CINTRA FILHO, JOSÉ LAMARTINE MOREIRA CINTRA E VALDETE PEDRO DE MORAES CINTRA 4ª Vara Cível de Bragança Paulista 1011231-69.2021.8.26.0099...