Casa à venda em leilão

Rua Miguel Langone, 37, Residencial Miguel Langone, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

136m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 136m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 464.215,97 no primeiro leilão em 19/03/2025 ou R$ 278.529,6 no segundo leilão, previsto para 08/04/2025.Direitos do Fiduciante - Casa nº 03 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem, localizada no Condomínio Residencial Miguel Langone, situada à Rua Miguel Langone, 37, Itaquera, Área Privativa Edificada de 136m², Área Construída 136m², Área de Terreno 102m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 206.277 do 09º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/03/2025 11:40 • R$ 464.215,97

08/04/2025 11:40 • R$ 278.529,60

Lance Inicial

R$ 278.529,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...