Parte ideal - Sítio - Faina/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Faina - Goiás. . , com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 06/03/2025.Parte ideal correspondente a 02 alqueires, Fazenda Burro Pampa, c/ área total de 44.89,10 ha ou 09 alqueires e 22 litros, Jeroaquara, Faina/GO, Incra sob o nº 950.130.755.141-3, CRI Faina/GO nº 2.168. (Proc. 5489202-10.2020.8.09.0065)AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 140.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)Benfeitoria: O referido imóvel possui uma boa e confortável casa-sede, construção em  alvenaria; energia elétrica; e um pequeno e completo curral, construído em madeiras, com  capacidade para aproximadamente 70 reses. Obs 1.: Constatado que a referida gleba em sua totalidade é constituída de terras de cerrado, com mais ou menos 06 alqueires devidamente formados com capins jaraguá (em sua maior parte) e brachiária. Possui 04 divisões internas de pastagens. O imóvel se encontra devidamente cercado com cercas de arames lisos, com postes em madeiras de eucaliptos (em sua maior parte) e de angicos. A propriedade tem como aguadas o Rio Ferreiro, uma represa de porte médio aos fundos (abaixo – atrás da casa), uma nascente natural que abastece referida represa e maios 02 pequenos poços. Está localizado a mais ou menos 70 km da sede da Comarca de Goiás/GO, com estrada de acesso pela GO-164, sentido Faina/GO, sendo uns 50 km asfalto até o posto Caxambu, segue mais 20 km pela estrada de  chão cascalhado aos fundos deste posto que está localizado do lado esquerdo, passando pela propriedade do pai do Paulo Vieira, sentido Distrito de Lua Nova. Obs 2.: Conforme consta no  laudo de avaliação, o Sr. Oficial de Justiça informa todas as benfeitorias constantes no imóvel. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, bem como, não se pode  afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada. ÔNUS: Reserva legal sobre a área de 08.97.82ha....