LOTE 001 Apartamento no Res. Portal das Palmeiras em Itu/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itu - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 199.438,48 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 119.663,08 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Domingos Piunti, 451 Matrícula: Matrícula Nº 099036 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Descrição: APARTAMENTO Nº 13, “Tipo B”, 1º pavimento do Bloco 01, do condomínio denominado “RESIDENCIAL PORTAL DAS PALMEIRAS”, localizado à Rua Domingos Piunti nº 451, Bairro Progresso, nesta cidade, possuindo as seguintes áreas: área privativa de 47,380m², área comum de 41,841m², sendo 15,136m² coberta e 26,705m² descoberta, totalizando 89,221m², ocupando a fração ideal de 0,6715% no terreno, com direito ao uso de 01 vaga de garagem no estacionamento coletivo. De acordo com o Auto de Avaliação e Constatação: O apartamento é composto por 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, cozinha conjugada com lavanderia, 1 sacada, elevador. Piso frio no banheiro/sacada/cozinha e lavanderia. Azulejos simples nas paredes até o teto no banheiro, e parcial na cozinha e lavanderia. O estado de conservação do imóvel é regular, necessitando de reparo simples como pintura nas paredes e portas. Padrão construtivo baixo. Possui - portaria, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, piscina, salão de festas, churrasqueiras, playground, estacionamento coberto/descoberto para carro e moto. Condições de Infraestrutura Urbana: A região apresenta fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel localiza-se em área urbana do município de Itu, servido por vias pavimentadas, guias e sarjetas, rede elétrica pública e domiciliar, rede telefônica, serviço de coleta de lixo, rede de água e esgoto, transporte público, possui serviços gerais de comércio, atendimento de saúde e educação. Processo: 0004748-61.2021.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Observações do Lote ÔNUS: Av.1 - Alienação Fiduciária: O proprietário Thiago Felipe Teixeira Leite, alienou fiduciariamente, a fração ideal adquirida, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Av.2 – Penhora exequenda. Observações: Conforme consulta realizada na Prefeitura de Itu, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 1.534,06 (um mil, quinhentos e trinta e quatro reais e seis centavos) em fevereiro/2025. De acordo com informações prestadas pela Caixa Econômica Federal às fls. 367/397: constam débitos de financiamento, totalizando a importância de R$ 180.757,03 (outubro/2024). Localização do Imóvel Endereço: Rua Domingos Piunti, 451 - Progresso Cidade: Itu / SP - CEP: 13313-510...