LOTE 001 CASA 188m² - SANTO AMARO

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 188m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 798.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 399.000 no segundo leilão, previsto para 15/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. SANTO AMARO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Inácio Lima, 25 Matrícula: 131.787 do 11º CRI/SP Descrição: Prédio situado à Rua Inácio Lima, nº 25 (não oficial) e seu terreno parte do lote 03 da quadra A, Vila Santa Terezinha, no bairro Capelinha, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 5m de frente, 37,65m da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 188,25m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 02, de propriedade de José Teixeira de Barros, do lado esquerdo com o prédio nº 24 (não oficial) de propriedade de Ítalo Nosenzo e sua mulher e nos fundos com os lotes 18 e19 de Antonio Bocchiglieri e sua mulher. Contribuinte nº 122.133.0138-6. Matrícula nº 131.787 do 11º CRI/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 486/535), trata-se de terreno com casa residencial, situada a Rua Inácio Lima, nº. 25, Jardim São Luis, São Paulo/SP, sendo um sobrado geminado de um só lado, composto por 3 pavimentos (térreo, superior e inferior). O pavimento térreo é composto por: sala, lavabo, copa/cozinha e lavanderia. O pavimento superior é composto por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro e sala. Nos fundos, situada em pavimento inferior, encontra-se outra casa composta por: depósito, sala, cozinha, banheiro e dormitório. Também há uma churrasqueira situada nos fundos do terreno. Áreas construídas estimadas: corpo principal: 123,00m²; cobertura frontal (garagem): 25,00m²; churrasqueira: 10,00m²; casa dos fundos: 30,00 m²; área total construída: 188,00m². Ônus: Não constam ônus na matrícula. AVALIAÇÃO - R$ 798.000,00 (julho/2023), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (05.03.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2025, no valor total de R$ 3.473,70; IPTU/2024, no valor total de R$ 3.020,60 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 151.587,07, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0041236-62.2019.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 2ª V. C. SANTO AMARO Comarca: SANTO AMARO Exequente: Marilde Luiza Arvani Pereira Executado: Lucimar Leocadia Alves Localização do Imóvel Endereço: Rua Inácio Lima, 25 - Jardim São Luís Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05844-090...