LOTE 001 IMÓVEL - BAIRRO GRAGERU - ARACAJU/SE

Rua Tatiana Castro, 4509, Grageru, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Indefinido , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 228.000 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 228.000 no segundo leilão, previsto para 24/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 20ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Tatiana Castro, 4509 Matrícula: N 26.727 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Tatiana Castro, n. 4509, bairro Grageru, em Aracaju/SE. Matrícula n. 26.727, Ficha 01, de 18/02/1992, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202112000406 Vara: 20ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Reginaldo Francisco de Lima Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento do Juízo: d) o(s) imóvel(s) será (ão) arrematado(s) livre(s) de débitos tributários (que se sub-rogam no preço) ou ônus que eventualmente gravem a(s) respectiva(s) matrícula(s), respondendo o arrematante, contudo, pelos débitos de condomínio, eventualmente existentes (fl. 158). c.2) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201412200498, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). Entendimento do Juízo: f) a carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca etc. (fl. 158). c.3) Penhora da(o) 2ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202112000406, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). Entendimento do Juízo: f) a carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca etc. (fl. 158). Localização do Imóvel Endereço: Rua Tatiana Castro, 4509 - Grageru Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49026-130...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 09:00 • R$ 228.000,00

24/03/2025 09:00 • R$ 228.000,00

Lance Inicial

R$ 228.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...