LOTE 001 Apartamento de 69 m² no Alto da Mooca em São Paulo/SP

Rua Anália Franco, 30- Apto 183, Vila Regente Feijó, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

69m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 324.979,34 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 324.979,34 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca da Capital, Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Anália Franco, 30- Apto 183 Matrícula: Matrícula nº 162.631 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: APARTAMENTO nº 183, localizado no 18º pavimento da Torre F, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO MAXHAUS AF”, situado à Rua Anália Franco, nº30, no 33º SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, em São Paulo/SP, com a área privativa de 69,000m², área comum de 43,464m² (22,005m² coberta 21,459m² descoberta), já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem, perfazendo a área total de 112,464m², correspondendo à fração ideal de 0,005582 do terreno e área total edificada de 91,005m². Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação de Fls. 128-158 e 268-276 O condomínio Max Haus Anália Franco é constituído por 2 torres, com 22 andares em cada, sendo 4 unidades autônomas por andar, servidas por 2 elevadores. A fachada do edifício é revestida com pintura. Os espaços externos são ajardinados apresentando revestimentos com elementos de decoração de padrão médio. A área de lazer contempla: piscina, academia de ginástica, sauna, salão de festas e lavanderia. O condomínio possui 8 anos de idade e está em bom estado de conservação. DO APARTAMENTO: O apartamento refere-se ao de nº 183, localizado no 18º andar contendo as seguintes dependências: Dois dormitórios, Sala de estar; Cozinha; Um banheiro; Área de serviço e; Uma vaga de garagem rotativa entre o subsolo e a área descoberta. O acabamento construtivo é caracterizado por: Paredes: concreto aparente, papel de parede, azulejos (banheiro); Pisos: cimento queimado / cerâmica no banheiro; Portas: madeira; Tetos: concreto aparente; Esquadrias: aço escovado e vidros laminados duplos; Instalações Hidráulicas: peças sanitárias e metais de boa qualidade. Instalações Elétricas: vários pontos de iluminação e tomadas. Imóvel ocupado. Cadastro Municipal nº 054.106.0388-5. Processo: 1007767-87.2019.8.26.0008 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII Comarca: São Paulo Exequente: BANCO BRADESCO S.A Executado: BAR E LANCHES DO PACO LTDA EPP e DURGAN BALLAN Localização do Imóvel Endereço: Rua Anália Franco, 30- Apto 183 - Vila Regente Feijó Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/03/2025 14:00 • R$ 324.979,34

03/04/2025 14:00 • R$ 324.979,34

Lance Inicial

R$ 324.979,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...