LOTE 2: Apartamento com 54,62m² - Vila Gomes Cardim - (02)

Rua Euclides Pacheco, 1035, Vila Gomes Cardim, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

55m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 382.502,3 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 191.251,16 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.Descrição Endereço: RUA EUCLIDES PACHECO, 1035, VILA GOMES CARDIM Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03321000 Processo: 0017867-36.2019.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO N. 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR, DO EDIFÍCIO PARANÁ, DO CONDOMÍNIO BRASIL, SITUADO À RUA EUCLIDES PACHECO, N. 1.035, VILA GOMES CARDIM, NO TATUAPÉ, com a área útil de 54,62ms², área comum de 54,73ms², área total de 109,35ms², correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno de 16,7510ms2, ou seja, 0,4787%, cabendo-lhe uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado, localizando-se a referida vaga, ou nos primeiros e segundo subsolos ou no andar térreo.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 718/744): A unidade possui dois dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço e direito a uma vaga de garagem.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 347/349 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE conforme registro procedido sob n. 279, no Livro de Indisponibilidade n. 4 do Cartório. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2384661-62.2024.8.26.0000, em trâmite, cujo acórdão disponibilizado em 21/01/2025, negou provimento, em trâmite. MATRÍCULA: 97.192 do 9 Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.DÉBITOS CONDOMINIAIS: A apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio.CONTRIBUINTE Nº: 054.165.0180-4 (AV.04); DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 27/01/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 2.283,60.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTOS - PROX. TATUAPÉ - SÃO PAULO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/03/2025 15:00 • R$ 382.502,30

01/04/2025 15:00 • R$ 191.251,16

Lance Inicial

R$ 191.251,16

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...