LOTE 001 Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Fraiburgo - Santa Catarina. 240m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.171.438,5 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 5.378.579 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóveis Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: 01) 01 (um) terreno rural, sito em Irakitan, em Fraiburgo/SC, com a área de 488.240,00m², e as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote n. 01; ao Sul, com o lote n. 06; Leste, com José Luiz da Silva e ao Oeste, com Guilherme Bendo dos Regis, cadastrado no INCRA sob o n. 814.270.012.351-9, matriculado sob o n. 0.125 no Ofício de Registro de Imóveis de Tangará/SC. Obs.: terra mista, com parte em vegetação nativa e parte do terreno destinado, atualmente, à criação de gado. Ônus: hipotecado em favor de Banco do Brasil S/A; hipotecado em favor de Cooperativa Agropecuária Videirense – Coopervil; registro de ação de execução n. 0000859-76.2013.8.24.0079, que tramita na 2ª Vara Cível de Videira/SC; penhorado nos autos n. 0001156-54.2013.8.24.0024, 0001304-65.2013.8.24.0024 e 5002862-98.2024.8.24.0024, que tramitam nesta 1ª Vara; registro de ação de execução n. 0001263-98.2013.8.24.0024, 0001264-83.2013.8.24.0024, 0001261-31.2013.8.24.0024 e 0001629-40.2013.8.24.0024, que tramitam nesta 1ª Vara; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0002114-74.2012.8.24.0024, que tramita nesta 1ª Vara; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0304235-26.2015.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC. Avaliado R$ 2.440.000,00, em 17/10/24, corrigido R$ 2.472.420,62, em 18/02/25; Item 002: Imóvel Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: 02) 01 (um) terreno rural, sito em Irakitan, em Fraiburgo/SC, com a área de 164.360,00m², e as seguintes confrontações: ao Norte, com Lídio Lazarotto e Luiz Alberto Lazarotto; Sul, com Ademir Novique; Leste com Valdir Antônio Coldebella e Ademir Novique e Oeste, com Sérgio Matias, cadastrado no INCRA sob o n. 814.270.702.544-0, matriculado sob o n. 0.128 no Ofício de Registro de Imóveis de Tangará/SC. Obs.: terra mista, com parte em vegetação nativa e parte do terreno destinado, atualmente, à criação de gado. Ônus: hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A; registro de ação de execução n. 0000862-31.2013.8.24.0079 e 0000859-76.2013.8.24.0079, que tramitam na 2ª Vara Cível de Videira/SC; penhorado nos autos n. 0001156-54.2013.8.24.0024, 0001555-83.2013.8.24.0024, 0001416-34.2013.8.24.0024, 0001304-65.2013.8.24.0024 e 5002862-98.2024.8.24.0024, que tramitam nesta 1ª Vara; registro de ação de execução n. 0001263-98.2013.8.24.0024, 0001264-83.2013.8.24.0024, 0001261-31.2013.8.24.0024 e 0001629-40.2013.8.24.0024, que tramitam nesta 1ª Vara; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0002114-74.2012.8.24.0024, que tramita nesta 1ª Vara; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0304235-26.2015.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC. Avaliado R$ 885.600,00, em 17/10/24, corrigido R$ 897.367,08, em 18/02/25; Item 003: Imóvel Cidade: Tangará/SC Endereço: 03) 01 (um) terreno rural, sito no imóvel Desvio, no lugar denominado Rio Tigre e também Nossa Senhora da Saúde, distrito de Irakitan, em Tangará/SC, com área de 203.280,00m², confrontando ao Norte em 137,50m em linha seca e reta limitando-se com José Carlos Mathias e 369,00m com Rubens Gregoletto; Sul, com Leonório Lazarotto, Valdir Pitt pela estrada Faiburgo-Irakitan; Leste com 495,50m em linha reta e seca com Valmor Pitt e 93,80m com João Angoleri e Oeste com 206,50m em linha sinuosa por estrada Cambuin- Nossa Senha da Saúde e 154,00m por linha reta com Iva Todero Sartori e Valdir Todero e 64,00m linha reta com Igreja até estrada Fraiburgo-Irakitan, cadastrado no INCRA sob o n. 814.270.018.562 e 814.270.018.554, matriculado sob o n. 3.100 no Ofício de Registro de Imóveis de Tangará/SC. Obs.: terra mista, com parte em vegetação nativa e parte de terreno produtivo. Ônus: hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A; hipotecado em favor de Comercial Agrícola Jurana Ltda.; registro de ação de execução n. 0000859-76.2013.8.24.0079, que tramita na 2ª Vara Cível de Videira/SC; penhorado nos autos n. 0500236-23.2013.8.24.0024, que tramita nesta 1ª Vara; registro de ação de execução n. 0001263-98.2013.8.24.0024, 0001264-83.2013.8.24.0024, 0001261-31.2013.8.24.0024 e 0001629-40.2013.8.24.0024, que tramitam nesta 1ª Vara; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0002114-74.2012.8.24.0024, que tramita nesta 1ª Vara; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0304235-26.2015.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC. Avaliado R$ 1.218.000,00, em 17/10/24, corrigido R$ 1.234.183,75, em 18/02/25; Item 004: Imóvel Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: 04) 01 (um) terreno rural, sito no Sítio Chechi, Rio Tigre, Distrito de Irakitan, em Fraiburgo/SC, com área de 169.400,00m², confrontando ao Norte com Idalino José Coldebella pelo Rio Tigre; Sul, com Limpio Lazarotto; Leste, com Luiz Alberto Lazarotto, em linha reta na extensão de 350,00m de Norte para o Sul até próximo a uma fonte de água e Oeste com Limpio Lazarotto em linha diagonal do Sul para o Norte até o Rio Tigre, cadastrado no INCRA sob o n. 814.270.011.410-2, matricula...