Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 124m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 370.672,53 no primeiro leilão em 08/04/2025 ou R$ 185.336,27 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.Direitos do Fiduciante que recaem sobre o Apartamento 61 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado na Torre Arezzo, Residencial Doce Vita, situado à Rua Pedro Paulo de Carlo, 908, Vila São Sebastião, Área Privativa 73,56m², Área Total 124,83m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 82.772 do 2º CRI Local. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos e encargos tributários juntos à Prefeitura de Mogi das Cruzes R$ 7.356,02 (até 03/12/2024). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteDireitos do Fiduciante: 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Rômulo Silva Cerqueira, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 342/344 autos, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 370.696,19 (atualizado até 12/01/2024)....