Terreno contendo duas residências nºs 968 e 974 com área total construída 178,00m² - Rua 5-B, Vila Indaiá - Rio Claro/SP

Rua 5-b, Nº 968/974, Vila Indaiá, Rio Claro, Sp

Metragem do imóvel

178m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Claro - São Paulo. 178m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 443.743,97 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 221.871,98 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Terreno contendo duas residências nºs 968 e 974 com área total construída 178,00m² - Rua 5-B, Vila Indaiá - Rio Claro/SP Imóvel: Prédios nºs 968 e 974 da Rua 5-B, dividido em duas moradias, e seu respectivo Terreno que é constituído pelo lote nº 13 da quadra 22 da Vila Indaiá, situado nesta cidade de Rio Claro/SP, medindo, dito terreno 11,00 metros de frente, por 31,00 metros da frente aos fundos, confrontando de ambos os lados e fundos, com propriedade Dr. Augusto Schmid Filho. Com as demais características constantes na matricula nº 56.063 do 1º Cartório de Registro de imóveis de Rio Claro/SP. Acessibilidade: O acesso ao imóvel dá-se através de forma fácil e direta pela Rua 05-B; que encontra-se com a presença de pavimentação asfáltica. Melhoramentos públicos: O imóvel é acessível aos principais melhoramentos públicos convencionais, presente separadamente em cada uma das moradias: Rede pública de água encanada; Rede pública de energia elétrica domiciliar; Rede pública de telefonia fixa; Pavimentação asfáltica. Topografia: A topografia do imóvel apresenta-se plana em toda sua extensão e ao nível da Rua 05-B. Característica do solo: O solo é aparentemente firme e seco, próprio para a construção civil. Zoneamento: O imóvel encontra-se em zona urbana. Benfeitorias: Sobre o terreno encontram-se erigidas 2 (duas) moradias, possuindo as seguintes características construtivas: Classe/Grupo/Padrão: Residencial/Casa/ Simples; Estrutura: Convencional; Idade aproximada: 60 (sessenta) anos; Estado da edificação: Necessitando de reparos simples (E); Área construída: 178m² (aprox. 72m² casa 974, e 106m² casa nº 968. O imóvel está localizado na rua 05-B, nº 968/974, Vila Indaiá, Rio Claro/SP. 1008678-48.2019.8.26.0510 Marici Souza Rodrigues e outros Sueli Cristina Rodrigues 1ª Vara Cível de Rio Claro 1008678-48.2019.8.26.0510...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/04/2025 09:15 • R$ 443.743,97

30/04/2025 09:15 • R$ 221.871,98

Lance Inicial

R$ 221.871,98

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...