Terreno com área de 8.958m², bairro Salto Weissbach, Blumenau/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Blumenau - Santa Catarina. 8958m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.100.000 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 3.550.000 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.Terreno com área de 8.958m², bairro Salto Weissbach, Blumenau/SC IMÓVEL 01 - Matrícula nº 5.088Um terreno situado na cidade de Blumenau/SC, no bairro Salto Weissbach, a rua Bahia contendo a área de 8.958,00 m2. (oito mil, novecentos e cinquenta e oito metros quadrados) fazendo frente em 2 (duas) linhas, sendo uma de 81 m (oitenta e um metros) e a outra de 20,60 m (vinte metros e sessenta centímetros) e mais em 6,37 m (seis metros e trinta e sete centímetros) sendo as duas primeiras linhas com o lado par da rua Bahia e a terceira linha com a curva de concordância da rua Bahia com a ruaFernão Dias, fundos em 2 (duas) linhas sendo uma de 15 m (quinze metros) e outra de 48 m (quarenta e oito metros) ambas com o lado ímpar da rua Pero Vaz de Caminha e mais em 6,63 m (seis metros e sessenta e três centímetros) com a curva de concordância das ruas Pero Vaz de Caminha e Fernão Dias, extremando pelo lado direito em 3 (três) linhas, a primeira de 37 m (trinta e sete metros) com terras de Christlieb Schmidt, a segunda de 72,50 m (setenta e dois metros e cinquenta centímetros) e a terceira de 105,50 m (cento e cinco metros e cinquenta centímetros) ambas com terras de Norberto Sprengel e pelo lado esquerdo em 102,40 m (cento e dois metros e quarenta centímetros) com o lado ímpar da rua FernãoDias, edificado com uma casa de tijolos sob nº.5.646 da rua Bahia. R.9/5.088 ¿ datada de 17 de janeiro de 2002. Registro de desmembramento: ¿ficando como área remanescente a área de 7.981,83 m², edificada com a casa de tijolos sob o nº 5.646 da Rua Bahia.Edificações:Edificação 01:Uma casa em alvenaria, que conforme cadastro municipal possui 203,76 m² e e datada de 1950, em mal estado de conservação, esta ocupada como residência e comercialmente para atividade auto noma de costura, a casa possui dois pavimentos, no primeiro pavimento: uma sala de costura, com acesso pelos fundos da edificação, uma cozinha, uma sala de estar, um deposito, um banheiro, um quarto, uma sala de acesso pela frente da edificação, um hall com escada de madeira para acesso ao segundo pavimento. No segundo pavimento: tre s quartos, uma sala com varanda usada como deposito, um corredor e um banheiro.Edificação 02:um galpão em alvenaria, que conforme cadastro municipal, possui 2.394,13 m², datado de 1997, em bom estado de conservação, esta ocupado por locatário - empresa de fabricação de maquina rio para o segmento têxtil e outros, o galpão possui no piso térreo uma ampla área de vão livre para uso industrial, uma área para refeito rio e vestia rio, dois conjuntos de banheiros, duas escadas para acesso ao mezanino, um pequeno deposito abaixo da escada, um almoxarifado, uma oficina de montagem com banheiro, um segundo sala o usado para armazenar peças, uma área de recepção (usada como deposito). No piso superior aos fundos do edifício, ao lado da escada duas amplas salas usadas como deposito.Valor do contrato de locação atual com a falida: R$ 20.484,00 (vinte mil, quatrocentos e oitenta e quatro reais).Obs.: Consta aça o resciso ria (autos n. 4007700-57.2016.827.0008)-ajuizada pelo locata rio HARALDO MOGK, e que aguarda o julgamento do recurso de agravo em Recurso EspecialObs.: Sem concessão de efeito suspensivo ao recurso interposto pelos requerentes.AVALIAÇÃO: R$ 7.100.000,00 (sete milhões cem mil reais).Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 7.100.000,00 (100%)Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 3.550.000,00 (50%)Lance Mínimo 3º Leilão: R$ 2.130.000,00 (30%) ou a quem mais der, condicionado a apreciação judicial MASSA FALIDA DE BUTTNER CONFECCOES COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA MASSA FALIDA DE BUTTNER CONFECCOES COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA Vara de Falência de Jaraguá do Sul/SC 0020109-37.2001.8.24.0008...