Casa, A.T. 265m², Jardim Augusta, Catanduva/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Catanduva - São Paulo. 265m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 172.719,38 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 86.359,69 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Casa, A.T. 265m², Jardim Augusta, Catanduva/SP IMÓVEL: UM TERRENO, denominado lote nº 17, da quadra H, com frente para Rua Pirassununga, no Jardim Augusta, nesta cidade, medindo dez (10,00) metros de frente, por 26,50 (vinte e seis metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos, totalizando 265,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a referida rua Pirassununga; por um lado com o lote nº 16; por outro lado com o lote nº 18 e pelos fundos com parte do lote nº 15. Conforme Averbação 2/9.571, datada de 19 de agosto de 1983, consta que No terreno matriculado, foi construído UM PRÉDIO RESIDENCIAL, sob número 44, com frente para a Rua Pirassununga, nesta cidade, com 68,00 metros quadrados de área construída, isto tudo conforme se verifica do habite-se expedido pela Prefeitura Municipal desta cidade, em 22 de julho de 1.983. O imóvel supra descrito se encontra matriculado sob nº 9.571, Folhas , Livro nº 2 - Registro Geral, no Segundo Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduva/SP. OBSERVAÇÕES: O prédio residencial supra referido trata-se de uma Edícula construída nos fundos do terreno supra descrito, com as seguintes características: 1) Imóvel com teto de laje; 2) Constando de uma sala de estar, um quarto, uma cozinha, um banheiro interno e uma varanda externa de fora a fora do imóvel, exceto por aproximadamente 1,50 metros ocupados por parte do referido banheiro interno; 3) Pintura, de maneira geral, em mau estado de conservação; 4) Cozinha azulejada até a altura de 1,50 metros e banheiro azulejado até o teto; este último, entretanto, faltando vários azulejos devido a reparos efetuados em seu interior; 5) Frente do imóvel fechado, em sua maior parte, por uma grade de ferro antiga, vazada e baixa; 6) Portão da frente da residência, de metal e com duas partes de abrir, com alguns pequenos amassados, pintura em mau estado de conservação e amarrado na suas laterais à grade supra referida. Ônus: R.05 Usufruto: Foi reservado usufruto vitalício em favor de TANIA APARECIDA CORSI. Conforme informado às fls. 108/112, usufrutuária faleceu em 24/11/1995. Av.07 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos Água: R$ 5.192,89, atualizados em 20/02/2025 via whatsapp da SAEC.Débitos imobiliários: R$ 3.348,51, conforme consulta realizada em 20/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Catanduva/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 12/10/2024: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2025: R$ 172.719,38 (cento e setenta e dois mil, setecentos e dezenove reais e trinta e oito centavos) Paulo Roberto Cardoso Carneiro Lucas Floriano Corsi Atual Possuidor 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CATANDUVA/SP 1008148-43.2021.8.26.0132...