LOTE 1: Gleba de terras com 12.100,00 m² - Jardim Barbacena - (02)

Estrada Dos Galdinos, S/n, Jardim Barbacena, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

12100m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cotia - São Paulo. 12100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.266.058 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 5.133.029 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.Descrição Endereço: ESTR. DOS GALDINOS, S/N, JARDIM BARBACENA Cidade: COTIA Estado: SP CEP: 06710400 Processo: 0011096-72.2001.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA GLEBA DE TERRAS COM ÁREA DE 12.100,00M², SITUADO NO DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA – SP, BAIRRO MOINHO VELHO, gleba de terras essa que se encontra dentro das seguintes divisas, medidas, rumos e confrontações: partindo do ponto de divisa do terreno do Espólio de José da Silva, segue em linha reta e seca, confrontando com a área da vendedora, com rumo SW 54º16'03'' numa distância de 50,48 m; daí defletindo à direita segue-se em linha reta e seca, confrontando com a área da vendedora; com rumo NW 34º28'15'' numa distância de 239,70 m, até um outro marco; daí defletindo à direita, segue-se em linha reta e seca, confrontando com a área de propriedade da vendedora, com rumo NE 54º03'02'' numa distância de 50,50 m; daí defletindo à direita , segue-se em linha reta e seca, confrontando com a área do Espólio de José da Silva, com rumo SE 34º27'03'' numa distância de 239,90 m até o ponto de partida; encerrando-se assim uma área de 12.100,00 m². Dita terra tem acesso pela estrada dos Galdinos.MATRÍCULA: 8.420 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.ÔNUS: A r. decisão que determinou a alienação do imóvel e nomeou leiloeiro encontra-se na fl. 2.283 dos autos digitais. Consta dos autos, fls. 1.687/1.688 dos autos digitais, ata de audiência na qual as partes convencionaram a venda do imóvel, tendo sido o acordo homologado pelo MM. Juiz.CONTRIBUINTE Nº: 23254.22.17.0001.00.000.1 (fl. 804); DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 05/02/2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 239.733,95.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENOS - MOINHO VELHOS - COTIA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

327 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

14/03/2025 15:00 • R$ 10.266.058,00

04/04/2025 15:00 • R$ 5.133.029,00

Lance Inicial

R$ 5.133.029,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...