Terreno - 18.150m² - Jacareí/SP

Estrada Municipal De Remedinho, Bairro Do Paratei, Jacareí, São Paulo

Metragem do imóvel

18150m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Jacareí - São Paulo. 18150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.043.510 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 1.521.755 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Lote urbano, c/ área 18.150m², designado Gleba “A”, situado na Estrada Municipal  de Remedinho, Bairro do Paratei, Jacareí/SP, CRI 84.363 Cadastro Municipal 33223-21-21-0109 00-000. (Proc. 1008577-78.2022.8.26.0292)AVALIAÇÃO: R$ 3.043.509,93 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.521.754,96LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 50 e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do Juízo.Dê o seu melhor lance, valores inferiores a 60% da avaliação, sempre estarão condicionadas a aceitação do Juízo.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS. 1:  Conforme consta Na av. 02, o imóvel desta matrícula, encontra-se incluso na inscrição número  35244020014710 do Sistema de Cadastro Ambiental Rural do Estado de São Paulo (SICAR-SP).OBS. 2: Conforme Laudo de avaliação, ao adentrar e percorrer parcialmente o interior da área, não  foram observadas construções, bem como indícios do desenvolvimento de atividades agropecuárias.  A área está cercada com cerca de moirões de madeira, de concreto e alguns metálicos, arame  farpado e partes com arame liso. Todavia, encontra-se com partes danificadas, ou seja, aberturas  entre moirões. NÃO há edificações erguidas no interior da Área Avaliada. Na área do imóvel  confrontante do lado esquerdo foram observadas Edificações do tipo residenciais, providas de  energia elétrica e sistema de monitoramento por câmeras, com aparente uso normal e frequente. A  Estrada Municipal do Remedinho – tem início na Antiga Rodovia Dom Pedro I, próxima às  empresas ICL Compass Minerais, Bate Forte/ Perlog – Armazém, e termina no encontro com a  Estrada do Fukoshima e Estrada Kaminaga, próximo ao Rancho Silverio, no Bairro Paratei....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/04/2025 14:00 • R$ 3.043.510,00

25/04/2025 14:00 • R$ 1.521.755,00

Lance Inicial

R$ 1.521.755,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...