LOTE 1: Sobrado com 186,93 m² – Vila Clais

Avenida Anchieta, 1541, Vila Clais, Bertioga, São Paulo

Metragem do imóvel

187m²

Descrição do imóvel

Casa , em Bertioga - São Paulo. 187m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.458.357,4 no primeiro leilão em 31/03/2025 ou R$ 1.093.768 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.Descrição Endereço: AVENIDA ANCHIETA, 1541, VILA CLAIS Cidade: BERTIOGA Estado: SP Processo: 0226377-50.2002.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA N.98, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO FECHADO CENTERVILLE, SITUADO À AVENIDA ANCHIETA, Nº.1.541, NO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE BERTIOGA, DESTA COMARCA, com a área construída de 186,93 m², tendo área exclusiva de 360,00 m², área comum de 124,13 m², área total de 484,13 m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 0,5186% do terreno global do condomínio, confrontando pela frente com a Passagem das Petúnias, por onde tem sua entrada, do lado direito, tomando-se por base à posição de quem, estando na predita Passagem das Petúnias olha para o imóvel fazendo divisa com a unidade n. 99, do lado esquerdo com a unidade n. 97 e nos fundos confina com a unidade n.106. Cadastrada na Prefeitura Municipal de Bertioga – Estância Balneária sob n. 02.200.002.098. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1500): Sobrado de cor bege e amarelo. MATRÍCULA: 78.185 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 1229 dos autos, bem como na AV. 01 da matrícula. Débitos condominiais: conforme informação prestada pelo Condomínio, fls. 1773/1774, não constavam débitos condominiais em aberto até julho de 2024. Compete ao arrematante a verificação de débitos condominiais posteriores ao informado nos autos. Nos termos do art. 843, parágrafo 1º, do CPC: É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. CONTRIBUINTE Nº: 02.200.002.098; Em pesquisa realizada em 21/01/2025. DÉBITOS FISCAIS: constam débitos fiscais no valor total de R$ 4.830,42.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - SOBRADO - VILA CLAIS - BERTIOGA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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31/03/2025 14:00 • R$ 1.458.357,40

22/04/2025 14:00 • R$ 1.093.768,00

Lance Inicial

R$ 1.093.768,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...