LOTE 1: Apartamento com 73,42 m² - Vila São José - (02)

Rua Francisco Felipe Soares, 35, Vila São José, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

73m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 171.824,38 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 103.094,62 no segundo leilão, previsto para 07/04/2025.Descrição Endereço: RUA FRANCISCO FELIPE SOARES, 35, VILA SÃO JOSÉ Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12070480 Processo: 0008000-54.2023.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO N. 01 (AV.02), LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 03 DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMÍNIO SOLAR DOS AMIGOS”, QUE TERÁ ACESSO PELA RUA FRANCISCO FELIPE SOARES – PIXICO, SITUADO NESTA CIDADE, com as seguintes áreas: privativa de 73,42 m²; comum de 35,31 m² e total de 108,73 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,6684%, no terreno e nas coisas comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem localizada na área comum.INFORMAÇÕES DO AUTO DE AVALIAÇÃO (FLS. 112/113): O imóvel composto de garagem, sala, três quartos, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal, posto que o apartamento se situa no térreo, o apartamento se encontra inacabado, no contrapiso, não há peças/acessórios no banheiro, na cozinha nem na lavanderia. MATRÍCULA: 153.862 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 51/52 dos autos, bem como na AV.03. Conforme r. decisão de fls. 126/128: ‘’ […]. Os débitos que eventualmente existam e que tenham relação com o imóvel em questão deverão constar dos atos de publicidade para fins de alienação, salvo em relação a pendências condominiais/contribuições associativas, caso em que caberá aos interessados a verificação sobre os correlatos valores para análise de conveniência, ou não, na oferta de lanços para arrematação , pois a eles caberá a assunção dessas obrigações perante os respectivos credores. […] eventual arrematante não substituirá a parte devedora na execução, tratando-se de terceiro em relação ao qual não há legitimidade passiva para passar a integrar o polo passivo. […]’’ Consta, INVENTÁRIO dos bens do Espólio, autos n. 1015213-65.2021.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara de Família e das Sucessões do Foro da Comarca de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE: 6.2.031.023.066 (AV.02). DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 06/02/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 2.251,88.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA SÃO JOSÉ - TAUBATÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

17/03/2025 16:00 • R$ 171.824,38

07/04/2025 16:00 • R$ 103.094,62

Lance Inicial

R$ 103.094,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...