Casa à venda em leilão

Rua Georgina Motta Marchetti, 31, Jardim Das Bandeiras, Osasco, São Paulo

Metragem do imóvel

204m²

Descrição do imóvel

Casa , em Osasco - São Paulo. 204m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 452.533,75 no primeiro leilão em 14/04/2025 ou R$ 271.520,25 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Casa, situada à Rua Georgina Motta Marchetti nº 31, Jardim das Bandeiras, Área Terreno 125,00m², Área Construída 204,60m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 83.762 do 1º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 15/04/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 20.878,97 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Conforme Laudo de Avaliação - Fls. 217/254 dos Autos, apenas metade do terreno (ou seja 125,00m²) pertence as partes, porém, não consta averbado na Matrícula nº 83.762 do 1º CRI, entretanto, a situação de desdobro já consta no cadastro da Prefeitura Municipal de Osasco. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

14/04/2025 10:10 • R$ 452.533,75

06/05/2025 10:10 • R$ 271.520,25

Lance Inicial

R$ 271.520,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...