Apartamento Duplex à venda em leilão

Rua Joaquim Cândido De Azevedo Marques, 1429, Vila Morumbi, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

892m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 892m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.238.003 no primeiro leilão em 16/04/2025 ou R$ 2.619.001,5 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.Direitos do Compromissário Comprador sobre Apartamento Duplex 122 com 3 suítes, localizado no 12/13º andares, com direito de 6 vagas na garagem nºs 36, 37, 38, 39, 73 e 74, Edifício Parc de Versalles, situado à Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429, Vila Morumbi, Área Privativa 396,45m², Área Total 892,58m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 152.665 do 15º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 2.131.107,21 (fevereiro/2025, fls.1454/1457).Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.338.548,23 até 26/02/2025.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

16/04/2025 10:00 • R$ 5.238.003,00

06/05/2025 10:00 • R$ 2.619.001,50

Lance Inicial

R$ 2.619.001,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...