1(UM) TERRENO, LOTE 16, DA QUADRA “OD”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “NINHO VERDE”, GLEBA II “NINHO VERDE”, GLEBA II

Descrição do imóvel

Terreno , em Pardinho - São Paulo. 435m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 69.054,43 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 41.432,66 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.0000015-23.2023.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0000015-23.2023.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA Advogado do Autor: Adriana Silviano Francisco Réu: Eder Aparecido Pereira Débito: R$ 346.580,52, atualizado em 26/02/2025 referente a R$ 346.580,52 (trezentos e quarenta e seis mil, quinhentos e oitenta reais e cinquenta e dois centavos), fevereiro/2025, fls 227/241. Descrição Bem a Ser Praceado: 1(UM) TERRENO, LOTE 16, DA QUADRA “OD”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “NINHO VERDE”, GLEBA II, situado no Município de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu, assim descrito mede 14,50 metros de frente para a Rua 220, e 30,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o Imóvel com o Lote 15do lado esquerdo com o Lote 17 e no fundo mede 14,50 metros e confronta com o Lote 9, encerrando a área de 435,00M². Matrícula nº 49,508, 1º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. Inscrição Municipal nº 13082-0. Débitos de IPTU: R$ 10.212,60 (dez mil, duzentos e doze reais e sessenta centavos), conforme pesquisa realizada em 26/02/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: 1(UM) TERRENO, LOTE 16, DA QUADRA “OD”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “NINHO VERDE”, GLEBA II, situado no Município de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu, assim descrito mede 14,50 metros de frente para a Rua 220, e 30,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o Imóvel com o Lote 15do lado esquerdo com o Lote 17 e no fundo mede 14,50 metros e confronta com o Lote 9, encerrando a área de 435,00M². Matrícula nº 49,508, 1º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. Inscrição Municipal nº 13082-0. Débitos de IPTU: R$ 10.212,60 (dez mil, duzentos e doze reais e sessenta centavos), conforme pesquisa realizada em 26/02/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....