Terreno em Santana de Parnaíba/SP Terreno em Santana de Parnaíba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 92502m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 17.141.224 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 8.570.612 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.1027524-82.2019.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 92.502,00m² Informações Número do Processo: 1027524-82.2019.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 13ª Vara Cível Autor: Lamf Patrimonial - Eireli - Epp Réu: Restaurante Chamon Ltda Descrição Terreno localizado na Rua das Lampadosas, bairro denominado Suru - Santana de Parnaíba/ SP. Sobre o terreno de 92.502,00m² não há benfeitorias. Boa localização, estando próximo de várias comodidades, como Colégio Municipal Monteiro Lobato, Cemitério Parque das Graças, Pesqueiro Mandioquinha o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. Discrição técnica Terreno urbano, situado no Sítio Itaim Mirim ou Fernandes, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, que na sua integridade e por seus diversos lados, tem as seguintes divisas e confrontações: Começa no meio do córrego, dividindo com terras de Indalecio Corrêa Sant’Anna, segue água acima, pelo córrego do Pacú, dividindo com o Sítio Pacú, até 93,00 metros, longe do ponto trinta e oito, do perímetro ao longo do alinhamento 37,38; daí deflete a esquerda o rumo de 2°30’SE, segue 300,00 metros, onde deflete a esquerda o rumo de 90°00’NE segue até o meio do córrego, daí acompanhando água abaixo segue até o ponto inicial, encerrando a área de 92.502,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 233 do 1º ORI de Santana de Parnaíba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24334.34.98.0001.00.000. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua das Lampadosas, nº 0, Bairro do Suru, Sítio Itaim Mirim ou Fernandes – Santana de Parnaíba/SP. Sobre o terreno de 92.502,00m² não há benfeitorias. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno localizado na Rua das Lampadosas, bairro denominado Suru - Santana de Parnaíba/ SP. Sobre o terreno de 92.502,00m² não há benfeitorias. Boa localização, estando próximo de várias comodidades, como Colégio Municipal Monteiro Lobato, Cemitério Parque das Graças, Pesqueiro Mandioquinha o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. Discrição técnica Terreno urbano, situado no Sítio Itaim Mirim ou Fernandes, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, que na sua integridade e por seus diversos lados, tem as seguintes divisas e confrontações: Começa no meio do córrego, dividindo com terras de Indalecio Corrêa Sant’Anna, segue água acima, pelo córrego do Pacú, dividindo com o Sítio Pacú, até 93,00 metros, longe do ponto trinta e oito, do perímetro ao longo do alinhamento 37,38; daí deflete a esquerda o rumo de 2°30’SE, segue 300,00 metros, onde deflete a esquerda o rumo de 90°00’NE segue até o meio do córrego, daí acompanhando água abaixo segue até o ponto inicial, encerrando a área de 92.502,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 233 do 1º ORI de Santana de Parnaíba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24334.34.98.0001.00.000. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua das Lampadosas, nº 0, Bairro do Suru, Sítio Itaim Mirim ou Fernandes – Santana de Parnaíba/SP. Sobre o terreno de 92.502,00m² não há benfeitorias. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....