CASA TÉRREA 125M² - JARDIM RES. CAMPO BELO - LIMEIRA CASA TÉRREA 125M² - JARDIM RES. CAMPO BELO - LIMEIRA

Rua Engenheiro Paulo Roberto Corrêa Da Silva 170, Jardim Campo Belo, Limeira, Sp

Metragem do imóvel

125m²

Descrição do imóvel

Casa , em Limeira - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 224.373 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 134.624 no segundo leilão, previsto para 23/06/2025.0002403-50.2021.8.26.0019 IMÓVEL: DIREITOS AQUISITIVOS CONSUBSTANCIADO NO CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS (FLS. 95/96) DO IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: Lote de terreno sob nº 24, da quadra P, do loteamento denominado “Jardim Residencial Campo Belo”, nesta cidade, medindo 7,00 metros de frente para a rua Catorze; igual medida no fundo, confrontando com o lote 61, 20,00metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 23 e de outro lado com o lote 25; perfazendo assim, uma área total de 140,00 metros quadrados. Matrícula 101.657 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Inscrição Cadastral nº 3549.024.000 e Contribuinte nº 98.442. Av.2: Denominação de rua: Para constar que a antiga rua Catorze, atualmente denomina-se Rua Engenheiro Paulo Roberto Correa da Silva. Consta junto a prefeitura que referido imóvel possui emplacamento sob nº 170. Termo de Penhora: Formalizado em 02/08/2022 conforme termo de fls. 114. Fiel Depositário: Foram nomeados os executados. Avaliação (fls. 183/194): R$ 214.122,80 em março/2024, homologada por decisão de fls. 214. Localização: Rua Engenheiro Paulo Roberto Correa da Silva, nº 170 – Jd. Residencial Campo Belo – Limeira / SP – CEP: 13481-170. IPTU: R$ 676,25 conforme espelho do IPTU exercício de 2025. Observação: Conta junto a Prefeitura conforme Certidão de Área Construída que referido terreno possui uma edificação residencial contendo 125,86m². ÔNUS: Consta junto a referida matrícula conforme Av.1 – RESTRIÇÕES: Conforme processo de loteamento do Jardim Residencial Campo Belo, nesta cidade, arquivado nesta Serventia, existem restrições quanto o uso do imóvel objeto desta matrícula. Penhora EXEQUENDA, não averbada na matrícula, débitos desta ação no importe de R$ 105.808,31 em dezembro/2024 fls. 235/240. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no valor de R$ _____. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

02/06/2025 11:00 • R$ 224.373,00

23/06/2025 11:00 • R$ 134.624,00

Lance Inicial

R$ 134.624,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...