LOTE 1: Casa com 140 m²- Residencial Guimarães - (02)

Rua Marcilio Coppi, Nº 199, Residencial Guimarães, Limeira, São Paulo

Metragem do imóvel

140m²

Descrição do imóvel

Casa , em Limeira - São Paulo. 140m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 289.148,56 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 173.489,12 no segundo leilão, previsto para 10/04/2025.Descrição Endereço: RES. GUIMARAES, LIMEIRA, 199, RESIDENCIAL GUIMARÃES Cidade: LIMEIRA Estado: SP CEP: 13481708 Processo: 0023960-49.2010.8.26.0320 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS, DERIVADOS DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE FLS. 25/30, QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE, UM LOTE DE TERRENO SOB N. 26, DA QUADRA F, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM RESIDENCIAL GUIMÃRAES”, NESTA CIDADE, medindo 7,00 metros de frente para Rua Quatro; igual medida no fundo, confrontando com o lote 24; 20,00 metros de cada da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 25 e de outro lado com o lote 27; perfazendo assim, uma área de 140,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (205/219): Sobre o imóvel, uma casa residencial localizada na Rua Marcilio Coppi, nº 199 Residencial Guimarães, que assim se descreve: garagem para 02 carros e entrada para mais 01, sala, copa/cozinha, banheiros social, 02 quartos, lavanderia , e quintal com quarto de despejo, perfazendo uma área total construída de aproximadamente de 110 mt2 de acordo com informações obtidas no dia da visita ao imóvel, tudo construído sob o lote de terreno 26 da quadra F, que mede 140 m², ou seja, 07 metros de frente para a rua e igual largura aos fundos onde confronta com o lote de nº 24, por 20,00 metros de cada lado da frente aos fundos confrontando de um lado como lote 25 e do outro lado como lote 27.MATRÍCULA: 108.891 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SPÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 84 dos autos.CONTRIBUINTE N°: 3788026000.DÉBITOS FISCAIS No valor total de R$ 616,45, em outubro de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - RESIDENCIAL GUIMARÃES - LIMEIRA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/03/2025 11:00 • R$ 289.148,56

10/04/2025 11:00 • R$ 173.489,12

Lance Inicial

R$ 173.489,12

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...