Quota parte de 33,34% - Casa c/aprox. 200m² - Cataguases/MG

Avenida Astolfo Dutra, Nº 501, Cataguases, Minas Gerais

Metragem do imóvel

200m²

Descrição do imóvel

Casa , em Cataguases - Minas Gerais. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 659.934 no primeiro leilão em 11/04/2025 ou R$ 659.934 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.Quota parte de 33,34% uma casa de morada e respectivo terreno situado na Avenida Astolfo Dutra, nº 501 mede cerca de 400,00 m² e a construção possui área aproximada de 200,00 m², CRI Cataguases/MG nº 26.163. (Proc. 0002677-59.2016.4.01.3821)AVALIAÇÃO: R$ 990.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 659.934,00(PARCELAMENTO PELA PGFN NÃO APLICÁVEL POR CONTA DA EXISTÊNCIA DE CREDORES PREFERENCIAIS, PORÉM, O PARCELAMENTO PODERÁ SER REALIZADO PELO 895 DO CPC, COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES)Obs.: Conforme laudo de avaliação, o terreno mede cerca de 400m² e a construção possui área aproximada de 200m², contendo: Jardim frontal e garagem; 1º pavimento: 3 quartos, 1 banheiro, 1 escritório, 1 sala, 1 copa e 1 cozinha; 2º pavimento: 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala; Fundos: lavanderia, 3 cômodos pequenos, 1 banheiro e quintal.Observação: o valor corresponde ao percentual pertencente aos demais condôminos, pois o imóvel não comporta divida (art. 843 do CPC). Acrescente-se que os coproprietários, além de terem preferência na arrematação do imóvel, terão direito à compensação financeira pela sua quota parte, de modo que esta será calculada sobre o valor da avaliação, e não sobre o valor da arrematação, conforme disciplinado no §2º do art. 843 do CPC ("Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação")....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

84 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/04/2025 10:00 • R$ 659.934,00

28/04/2025 16:00 • R$ 659.934,00

Lance Inicial

R$ 659.934,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...