LOTE 001 Terreno com benfeitorias, área de 500m², Paraisópolis, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 438.641,72 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 438.641,72 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Ermest Renam, s/nº Matrícula: 83.652 Descrição: Matricula nº 83.652 do 18° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM TERRENO À PROJETADA SÉTIMA RUA, constituído pelo lote 11 da quadra U, no lugar denominado Paraisópolis, Morumbi, no 13° Subdistrito, Butantã, com a área de 500,00m², medindo 10,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente confrontando de um lado com Monestalda de Campos, de outro com Benedito Cesário e pelos fundos com o lote 22, de propriedade a União Mútua – Cia. Construtora e Predial S/A. Cadastro Municipal sob nº 123.179.0089-8. OBS: Conforme laudo de avaliação nas fls. 173 dos autos o imóvel encontra OCUPADO irregularmente por diversas famílias. LOCALIZAÇÃO: Rua Ermest Renam, S/N – Paraisópolis – São Paulo/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 626.631,04 (seiscentos e vinte e seis mil, seiscentos e trinta e um reais e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 255/260, conforme AV.06 de 30.04.2021 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2010, 2011, 2012, 2013, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 96.149,12, atualizados até 31/01/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU correspondente ao ano de 2024 e 2025 no valor total de R$ 6.951,80, atualizado até 31/01/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO PROCESSUAL: R$ 27.726,50, conforme fls. 275 dos autos, atualizado até 19/05/2023. Processo: 1000702-87.2018.8.26.0004 Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP Comarca: Lapa/SP Exequente: BANCO BRADESCO S/A Executado: APARECIDO ALVES PINTO Observações do Lote OBS: Conforme laudo de avaliação nas fls. 173 dos autos o imóvel encontra OCUPADO irregularmente por diversas famílias. Localização do Imóvel Endereço: Rua Ermest Renam, s/nº - Paraisópolis Cidade: São Paulo / SP...