LOTE 1: Casa com 349,6225 m² - Parque Taquaral

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 350m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.742.502,2 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 1.371.251,1 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Descrição Endereço: R. PERCÍLIO NETO, 628, PARQUE TAQUARAL Cidade: CAMPINAS Estado: SP Processo: 0020247-53.2020.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA UNIDADE AUTÔNOMA, DESIGNADA CASA Nº (VINTE) DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “PARQUE PORTUGAL”, SITUADO NA RUA PERCÍLIO NETO, N. 628 QUARTEIRÃO N. 817, DO LOTEAMENTO PARQUE TAQUARAL, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAMPINAS, ESTADO DE SÃO PAULO, 2ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, com as seguintes áreas e fração ideal no terreno: área de terreno privativo: 530,00 m²; área construída real: 412,95 m²; área privativa real: 778,61 m²; área privativa equivalente: 349,6225 m²; área comum real: 261,17 m²; área comum equivalente: 52,8248 m²; área total real: 1.039,78 m²; área total equivalente: 402,447 m² e fração ideal no terreno de 5,00%; o terreno de uso exclusivo desta unidade contém a seguinte descrição: mede 27,04 m em reta de frente para a rua Particular e área comum do condomínio; deflete à direita e segue por 1,06 m: deflete à esquerda e segue por 3,45 m até atingir o muro do condomínio, confrontando até este ponto com área de uso comum do condomínio, confrontando até este ponto com área de uso comum do condomínio; nos fundos mede 6,95 m em reta, mais 7,84 m em curva, confrontando com o muro do condomínio; 29,77 m do lado direito, onde confronta com o terreno privativo da casa 19; 23,17 m do lado esquerdo, onde com o muro do condomínio, encerrando a área privativa de terreno de 530,00 m². O condomínio foi implantado sobre o Lote sob o n. 02, oriundo da unificação dos lotes 02, 02-A e 03 da Quadra 17, de frente para a Rua José Lins do Rego, do lado direito 91,00 m confrontando com o lote 01; do lado esquerdo mede 91,00 m confrontando com a Rua Percílio Neto e nos fundos 75,00 m mais 79,50 m em linha quebrada, onde confronta com os lotes 04, 05 e 06, encerrando a área de 11.737,00 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 461/462): Valor da avaliação fixado na r. decisão em R$ 2.742.502,26, em 18 de maio de 2022. MATRÍCULA: 126.021 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 322 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula.CONTRIBUINTE Nº: 3263.51.06.0243.01021. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em fevereiro de 2025, há fiscais no valor total de R$ 197.058,06. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - PARQUE TAQUARAL - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...