LOTE 003 LOJA COMERCIAL - A.T.C. 226,65m² - SÃO PAULO/SP.

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 227m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 206.572,98 no primeiro leilão em 24/03/2025 ou R$ 103.286,49 no segundo leilão, previsto para 07/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Ipiranga, 318 Matrícula: MATRÍCULA 62.953 DO 5° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Descrição: LOTE 03 – DESCRIÇÃO DO BEM: MATRÍCULA 62.953 DO 5° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: LOJA nº. 5, localizada no 3º pavimento ou sobreloja do Bloco “B" do "EDIFÍCIO VILA NORMANDA", situado a Avenida- Ipiranga nº. 318, no 7º Subdistrito CONSOLAÇÃO, com a área útil de 83,03m2. e área de 143,62m2., nas partes de uso comum da edificação, somando a área total de 226,65m2, e com uma quarta parte ideal no terreno correspondente a 3,153/100 - avos. CONTRIBUINTE: 006.064.1905-5. PROPRIETÁRIO: SILVIO HONORIO ALVARES PENTEADO ou HONORIO ALVARES PENTEADO, do comércio, casado sob o regime de completa separação de bens, nos termos do pacto antenupcial registra- do sob nº. 1.722, neste Cartório, com MIRIAN ALVARES PENTEADO, do lar, brasileiros, RG. nºs. 269.417-5P. e 3.060.223 - SP e CICs. Nºs. 005.019.648-009 e 112.927.178-15, residentes e domiciliados nesta Capital, à Praça San Martin, n° 98. REGISTRO ANTERIOR: Transcrições nºs 36.394 a 36.397, 36.400, todas de 09.09.1959 e 36.485, está de 05.10.1959, deste Cartório. Αv. 1 - Μ. 2953. em 08 de julho de 1.993. a) Conforme as inscrições abertas neste Cartório, sob os ns. 8.417 a 8.422, em data de 29.04.1958, no Livro n. 4-P, de Registros Diversos, forem instituídas SERVIDÕES DE TRÂNSITO - Registro ou PASSAGEM a favor dos "Edifícios Conde Silvio Penteado Vila Normanda, sobre faixas de terrenos minuciosamente descritas nas referidas inscrições. b) Conforme matrícula aberta neste Cartório, sob nº. 11.262, em data de 16.06.1961, no Livro 4-W de Registros Diversos, - consta que o imóvel matriculado se acha compromissado a venda a ADMINISTRADORA E AGRÍCOLA PALMARES LTDA., com sede nesta Capital, à rua São Bento nº, 329, pelo preço de Cr50:05 Consta a margem desta inscrição, a averbação feita sob nº.1, em data de 21.02.1962, que pelo requerimento datado de 06 de fevereiro de 1.962, a compromissaria compradora, passou a de nominar-se TAMBORÉ - ADMINISTRAÇÃO, AGRICULTURA E PARTICIPAÇÕES S/A. Αv. 2 - Μ. 62.953, em 08 de julho de 1.993. À vista da escritura de 25.06.1993, lavrada no 4. Cartório - de Notas desta Capital, liv. 2.204, fls. 130, e da Ata da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 25.11.1977, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo, JUCESP. sob nº. 701.456/78 e publicada no Diário Oficial do Estado em 31.01.1978, procedo a presente averbação para constar que a compromissaria compradora TAMBORÉ - ADMINISTRAÇÃO, AGRICULTURA E PARTICIPAÇÕES S/A., teve sua denominação social alterada para TAMBORÉ S/A. Av. 3 M. 62.953. em 08 de julho de 1.993. A vista da mesma escritura referida na Av. 2, supra e da Assembleia Geral Extraordinária, realizada aos 20.07.1980, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo - JUCESP, sob nº. 780.144/80, aos 08.10.1980 e publicada no Diário Oficial do Estado de 25.10.1980, procedo a presente averbação, para constar que a compromissaria compradora TAMBORÉ S/A., teve sua denominação social alterada para TAMBORÉ IMOBILIÁRIA S/A. Av. 4 – M. 62.953, em 08 de julho de 1.993 - Á vista da mesma em já mencionada na Av. 2 e da Ata da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada aos 30 de abril de 1.987, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo, JUCESP, sob nº. 388.995, publicada no Diário Oficial do Estado de 03.06.1987, procedo a presente averbação para constar que a compromissaria compradora TAMBORÉ IMOBILIÁRIA S/A., teve sua denominação social novamente alterada para TAMBORÉ S/A. R. 5 M. 62.953, em 08 de julho de 1.993. Pela mesma escritura de 25.06.1993, lavrada no 4º Cartório de Notas desta Capital, liv. 2.204, fls. 130, a compromissária compradora TAMBORÉ S/A., com sede nesta Capital, à rua São Bento nº. 329, inscrita no CGC/MF. sob nº. 61.534.319/ 0001-91, CEDEU E TRANSFERIU a PANEXPRESS VIAGENS E TURISMO LTDA., com sede nesta Capital, a Avenida Ipiranga nº. 318, - Bloco "B", 9º andar, inscrita no CGC/MF sob nº 49.930.902/ 0001-16, PARTE de seus direitos e obrigações decorrentes - do compromisso de venda e compra, constante da letra "b", da Av. 1, parte essa tão somente com relação ao imóvel matriculado, pelo preço de Cr$500.000.000,00 (quinhentos milhões de cruzeiros). R. 6 Μ. 62.953, em 08 de julho de 1.99. Pela mesma escritura que deu origem ao R. 5, supra, o proprietário SILVIO HONORIO ALVARES PENTEADO, 5, que também assina Honorio Alvares Penteado, assistido de sua mulher MIRIAN ALVARES PENTEADO, já qualificados, TRANSMITIU por venda feita a PANEXPRESS VIAGENS E TURISMO LTDA., também já qualificada, o IMÓVEL matriculado, pelo preço de Cr$0,05 (cinco centavos) em cumprimento parcial ao compromisso constante da letra "b" da Av. 1 e total à cessão e transferência registrada sob n. 5 nesta matrícula. Αv. 07 / 62.953 indisponibilidade. Em 21 de maio de 2021 - Pr...