LOTE 001 Casa de esquina com edícula no Tatuapé - Chácara Santo Antônio - SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 278m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 867.261,75 no primeiro leilão em 05/06/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Santa Gertrudes, 751 Matrícula: Transcrição n° 113.617 | 9° CRI de São Paulo-SP Descrição: A metade ideal (50%) de titularidade do espólio de Laura Rasino Hernandes sobre um prédio e seu terreno, situado na Rua Santa Gertrudes, nº 751, esquina da Rua Coronel Mendonça, Tatuapé, medindo 10,31m de frente, e nos fundos, por 27,00m da frente/aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 278,37 m2, confrontando de um lado com a Rua Coronel Mendonça, do lado direito e fundos com Augusto Mathias de Castro Leite ou sucessores. Localização: Rua Santa Gertrudes, nº 751, Chácara Santo Antônio, Tatuapé, São Paulo-SP, Cep 03408-020. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte 056.115.0016-1. Objeto e descrito na transcrição nº 113.617, do 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Ônus e observações: Av.01, em 25/08/2011, indisponibilidade dos bens de Laura Rasino Hernandes nos autos n° 0023581-64.2004.4.03.6182. Benfeitorias: segundo laudo de avaliação de fl s. 1395/1474, o imóvel conta com uma edifi cação principal, com 190,00m2, e uma edícula, de 100,00m2. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal local, constam débitos IPTU referentes ao período 2011 a 2025, no importe de R$ 332.202,37 (trezentos e trinta e dois mil, duzentos e dois reais e trinta e sete centavos). Avaliação: R$ 1.579.333,00 (um milhão, quinhentos e setenta e nove mil e trezentos e trinta e três reais), em agosto de 2022, que considerou o imóvel em sua integralidade, correspondendo a metade ideal de titularidade do espólio de Luiz Hernandes Lopes a R$ 789.666,50 (setecentos e oitenta e nove mil, seiscentos e sessenta e seis reais e cinquenta centavos), que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 867.261,75 (oitocentos e sessenta e sete mil, duzentos e sessenta e um reais e setenta e cinco centavos). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1028221-06.2019.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 11ª Vara da Família e das Sucessões do Foro Central Comarca: Capital-SP Exequente: Espólios de Laura Rasino Hernandes e de Luiz Hernandes Lopes Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Gertrudes, 751 - Chácara Santo Antônio (Zona Leste) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03408-020...