Apartamento com 135,73m² e 02 Vagas PITANGUEIRAS | GUARUJÁ - SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 136m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 25/09/2025 . Informações ÁREA ÚTIL 135,73m² VAGAS DE GARAGEM 2 VALOR DE VENDA DIRETA R$ 550.000,00 Imóvel Alto Padrão com 2 vagas e conta com elevador privativo. Com área privativa de 135,73m² e duas vagas. A Praia das Pitangueiras é a mais badalada da cidade, com areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Apartamento com 3 quartos, sendo uma suíte, varanda nos dois quartos com vista para o mar. Todos mobiliados com camas, armários e ar-condicionado. Sala com 3 ambientes, lavabo e varanda fechada com vidro. Com janelas grandes e ventiladores no teto, garantindo uma boa ventilação da área social. Cozinha ampla com copa e uma área de serviço com lavanderia, quarto e banheiro! Com armários planejados permitindo uma boa organização. O condomínio apresenta ótimo padrão de construção e estado de conservação, a segurança de uma portaria 24 horas e dispõe de salão de jogos e salão de festas. Localizado a uma quadra da praia, 400 metros do restaurante Avelino’s Pintangueiras, 1 Km do Shopping La Plage, 4 Km do Iate Clube de Santos – Sede Guarujá e 2 Km do Mirante das Astúrias. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. A(s) imagem(ns) é(são) proveniente(s) de pesquisas realizadas no Google Earth. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Código da Venda Direta 1146.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. VALOR DE VENDA DIRETA R$ 550.000,00 Imóvel Alto Padrão com 2 vagas e conta com elevador privativo. Com área privativa de 135,73m² e duas vagas. A Praia das Pitangueiras é a mais badalada da cidade, com areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Apartamento com 3 quartos, sendo uma suíte, varanda nos dois quartos com vista para o mar. Todos mobiliados com camas, armários e ar-condicionado. Sala com 3 ambientes, lavabo e varanda fechada com vidro. Com janelas grandes e ventiladores no teto, garantindo uma boa ventilação da área social. Cozinha ampla com copa e uma área de serviço com lavanderia, quarto e banheiro! Com armários planejados permitindo uma boa organização. O condomínio apresenta ótimo padrão de construção e estado de conservação, a segurança de uma portaria 24 horas e dispõe de salão de jogos e salão de festas. Localizado a uma quadra da praia, 400 metros do restaurante Avelino’s Pintangueiras, 1 Km do Shopping La Plage, 4 Km do Iate Clube de Santos – Sede Guarujá e 2 Km do Mirante das Astúrias. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. A(s) imagem(ns) é(são) proveniente(s) de pesquisas realizadas no Google Earth. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Código da Venda Direta 1146.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....