Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Viviane, localizado no bairro Jardim Las Palmas, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 252m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.091.221,1 no primeiro leilão em 04/09/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO N° 51 (COBERTURA), LOCALIZADO NA COBERTURA OU 6° PAVIMENTO DO EDIFICIO VIVIANE, SITUADO A RUA JOSÉ DA SILVA RAINHO N° 38, NO LOTEAMENTO JARDIM LAS PALMAS, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ-SP, CONTENDO A ÁREA ÚTIL DE 252,27 METROS QUADRADOS, a área comum de 34,825 metros quadrados, encerrando área total construída de 287,095 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração/ ideal de 7,03692% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando, de quem da Rua José da Silva Rainho olhar para o mesmo, na frente com o recuo da construção do edifício na referida Ruas do lado direito com o recuo lateral direito da construção do edifício do lado esquerdo com o apartamento n° 52, vazio, – hall de circulação do pavimento e recuo da construção do edifício; e, nos fundos com o recuo de fundos da construção do edifício, cabendo-lhe a direito de uso de uma vaga na garagem de uso comum do condomínio, localizada no andar térreo, para a guarda de um automóvel de passeio, em lugar indeterminado e não numerado com auxílio de manobrista. Contribuinte nº 1.0141.013.033....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/09/2026 08:00 • R$ 1.091.221,10

Lance InicialR$ 1.091.221,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 82.296,98
Subtotal: 82.296,98 99.190,62...
IPTU:
R$ 405.314,78
Valor Total Devido R$ 405.314,...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...