LOTE 1: Apartamento com 255,35m² e 2 vagas - Vila Suzana

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 255m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 603.993,94 no primeiro leilão em 11/04/2025 .Descrição Endereço: RUA DR. JAMES FERRAZ ALVIM, 205, VILA SUZANA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05641021 Processo: 1006425-53.2020.8.26.0704 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO NÚMERO 21, LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFICIO KAMAI, SITUADO & RUA DOUTOR JAMES FERRAZ ALVIM NÚMERO 205, NO 13E SUBDISTRITO BUTANTÃ, COM A ÁREA ÚTIL DE 255,35M², a área comum de 260,118m² (já incluída a área de 85,04m² relativa a 02 vagas duplas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos do edifício, para a guarda de 04 automóveis de passeio sujeitas à manobrista), perfazendo a área real construída de 515,468m², correspondendo-lhe no terreno e nas demais partes comuns, fração ideal de 5,1100%.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 490): Avaliação homologada pelo valor médio em R$1.100.000,00. MATRÍCULA: 135.151 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 249 dos autos. Consta na AV. 07 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0010036-35.2018.5.03.0011 da 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na AV. 08 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0011134-46.2018.5.15.0003 da 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP. Consta na AV.10 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0010050 22.2018.5.03.0107 da 28ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na AV. 11 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0010050-10.2018.5.03.0111 da 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na AV. 14 INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 0000297-61.2018.5.09.0014 da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na AV. 15 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0010355 06.2018.5.03.0010 da 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na AV. 16 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 1000489-27.2018.5.02.0028 da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na AV. 17 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0020885-39.2018.5.04.0205 da5ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta na AV. 18 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0020323-30.2018.5.04.0205 da 5ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta na AV. 19 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 000059592.2018.5.09.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na AV. 20 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0000005 51.2018.5.05.0026 da 26ª Vara do Trabalho de Salvado/BA. Consta na AV. 22 PENHORA derivada dos autos nº 1059192-08.2018 da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 23 PENHORA derivada dos autos nº 1001374 67.2017.5.02.0063 da 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP e fls. 855 penhora no rosto dos autos. Consta na AV.24 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0000747 98.2018.5.09.0015 da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na AV. 25 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 0000345-46.2018.5.05.0009 da 9ª Vara do Trabalho de Salvador/BA.As demais penhoras e indisponibilidades estão detalhadas no edital anexo, disponível no site.CONTRIBUINTE Nº: 171.286.0041-7 (AV.08).DÉBITOS FISCAIS: Há débitos fiscais no valor total de R$ 472.965,68.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 393.969,59, em dezembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO E 2 VAGAS - VILA SUZANA - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...