Terreno, A.T. 300m², Vila Piedade

Rua José De Freitas, Lote N. 08, Quadra H, Vila Piedade, Itapetininga, São Paulo

Metragem do imóvel

300m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Itapetininga - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 139.727,45 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 111.781,95 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.Terreno, A.T. 300m², Vila Piedade Imóvel registrado na Matrícula nº 31.450 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote n.08, da quadra H, do loteamento Vila Piedade Gleba 1, situado nesta cidade e 1º subdistrito, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Rua 02, de um lado em 30,00 metros, com o lote n. 06; de outro lado em 30,00 metros, com o lote n. 10; e, nos fundos em 10,00 metros, com o lote n.07, encerrando a área de 300,00 metros quadrados. Contribuinte Municipal nº 01.02.024.0102.001 (AV.2). Proprietários Registrais: Euclides Jose de Jesus Vieira e Sidneia Oliveira de Azevedo Vieira (R.7). De acordo com AV.2, a Rua Dois, recebeu a denominação de Rua Jose de Freitas.Obs.: de acordo com laudo pericial de fls. 408-441 dos autos, não foram constatadas edificações ou alterações recentes no imóvel, tratando-se de terreno sem benfeitorias. Área total do terreno: 300,00 m² (10 metros de testada e 30 metros de profundidade).Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.8 HIPOTECA em favor do exequente Banco Santander (Brasil) S/A; consta na AV.10 PENHORA referente aos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU referente ao ano de 2024 no valor de R$ 285,92 e débitos/taxas inscritos em dívida ativa no valor de R$ 5.255,36, atualizados até dezembro de 2024, os quais sub-rogarão no preço da arrematação.Obs.: o equivalente à quota-parte do coproprietário e/ou cônjuge, alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, ficando reservada ao coproprietário, não executado, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições com os demais interessados.Valor da Avaliação: R$ 105.420,00 (cento e cinco mil quatrocentos e vinte reais) em junho de 2020.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 139.727,45 (cento e trinta e nove mil setecentos e vinte e sete reais e quarenta e cinco centavos) até novembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco Santander (Brasil) S/A EUCLIDES JOSE DE JESUS VIEIRA Executado Jorge Donizeti Sanchez (OAB 73055/SP) 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP 4004871-23.2013.8.26.0269...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/03/2025 14:00 • R$ 139.727,45

17/04/2025 14:00 • R$ 111.781,95

Lance Inicial

R$ 111.781,95

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...