JARDIM PAULISTA - VAGA Nº49 ED PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE JARDIM PAULISTA - VAGA Nº49 ED PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 18m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.274,58 no primeiro leilão em 29/04/2025 ou R$ 112.364,75 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.0115877-72.2006.8.26.0100 ÁREA TOTAL 17,83m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0115877-72.2006.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 42ª Vara Cível Juiz: Dr. Renato de Abreu Perine Autor: Sial Sociedade Instaladora de Aparelhos Ltda Advogado do Autor: Ana Claudia Rueda Galeazzi Réu: Kyu Arquitetura, Consultoria e Construção Ltda Réu: Samuel Kyuta Ootsuki Réu: Lucia Mari Miura Ootsuki Descrição VAGA Nº 49, na garagem localizada no sub-solo, do “EDIFÍCIO PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE”, situado à Alameda Jaú, nº 358, no 28º subdistrito – Jardim Paulista, contendo a área total de 17,83ms2., e a fração ideal de terreno de 0,110.084%; vaga essa em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista, numerada tão somente para fins de registro. OBS: Conforme disposto no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, os bens que configurem abrigo para veículos não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, bem como determinado expressamente na r. Decisão de fls. 870. Matrícula: nº 96.319 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 009.076.0528-1, em área maior da vaga 01 a 71. Ônus/Gravames ativos: Av.06 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 00022271120135020071 que tramita perante a 71ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.07 – Averbada PENHORA EXEQUENDA; Av.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 10003868220205020017, solicitada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, TRT da 2º Região; Av.10 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 100022246201850200311 que tramita perante a 31ª Vara do Trabalho de São Paulo. Débito Condominial: R$ 11.133,98 atualizado até fevereiro/2024, conforme fls. 896. Débito de IPTU: R$ 90.872,56 em aberto referente ao exercício de 2025, em área maior da vaga 01 a 71, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ R$ 187.274,58 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 181.000,00 realizada em julho/2024. Débito da Ação: R$ 152.218,95 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. VAGA Nº 49, na garagem localizada no sub-solo, do “EDIFÍCIO PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE”, situado à Alameda Jaú, nº 358, no 28º subdistrito – Jardim Paulista, contendo a área total de 17,83ms2., e a fração ideal de terreno de 0,110.084%; vaga essa em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista, numerada tão somente para fins de registro. OBS: Conforme disposto no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, os bens que configurem abrigo para veículos não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, bem como determinado expressamente na r. Decisão de fls. 870. Matrícula: nº 96.319 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 009.076.0528-1, em área maior da vaga 01 a 71. Ônus/Gravames ativos: Av.06 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 00022271120135020071 que tramita perante a 71ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.07 – Averbada PENHORA EXEQUENDA; Av.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 10003868220205020017, solicitada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, TRT da 2º Região; Av.10 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 100022246201850200311 que tramita perante a 31ª Vara do Trabalho de São Paulo. Débito Condominial: R$ 11.133,98 atualizado até fevereiro/2024, conforme fls. 896. Débito de IPTU: R$ 90.872,56 em aberto referente ao exercício de 2025, em área maior da vaga 01 a 71, atualizado até março/2025. Avaliação: R$ R$ 187.274,58 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 181.000,00 realizada em julho/2024. Débito da Ação: R$ 152.218,95 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....