Apartamento com 54,80m² e 1 Vaga PARQUE BOTURUSSU

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.814 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 150.489 no segundo leilão, previsto para 04/06/2025.0114845-55.2008.8.26.0005 Informações ÁREA ÚTIL 54,80m² VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0114845-55.2008.8.26.0005 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: São Miguel Paulista Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Lucilia Alcione Prata Autor: Conjunto Edifício Residencial Florida Réu: Espólio de Terezinha de Oliveira e outros IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Residencial Fórida, à Rua Fábio José Bezerra, antiga Rua Dezenove, nº 474, da 2ª Secção do Parque Boturussú, no Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área útil de 54,806m², a área comum de 20,711m², incluída uma vaga indeterminada no estacionamento, para guarda de um carro de passeio, com emprego de manobrista, com a área total de 75,517m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 4,1379%. Objeto da matrícula nº 75.045 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 111.534.0103-6. TERMO DE PENHORA: “A penhora foi deferida na cota parte cabente aos executados sobre o imóvel descrito na matrícula nº 75.045 do 12ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP (fls. 572/574). Caso trate de bem comum – cônjuge ou em copropriedade, a penhora recaira sobre a cota parte do executado, ressalvada a alienação do bem em sua totalidade (CPC, art. 843).” Fls.575/577. DO CREDOR HIPOTECÁRIO: Consta as fls. 698/699 a manifestação do credor hipotecário, BRADESCO S/A CREDITO IMOBILIÁRIO, de que o contrato encontra-se quitado. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta. O imóvel possui isenção pelo VVI – LEI 17.719/21, ART.2, conforme informação constante na Notificação de Lançamento de IPTU fornecida pela Prefeitura Municipal de São Paulo. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 137.704,05 até 27.06.2023. DÉBITOS: O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1199.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Residencial Fórida, à Rua Fábio José Bezerra, antiga Rua Dezenove, nº 474, da 2ª Secção do Parque Boturussú, no Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área útil de 54,806m², a área comum de 20,711m², incluída uma vaga indeterminada no estacionamento, para guarda de um carro de passeio, com emprego de manobrista, com a área total de 75,517m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 4,1379%. Objeto da matrícula nº 75.045 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 111.534.0103-6. TERMO DE PENHORA: “A penhora foi deferida na cota parte cabente aos executados sobre o imóvel descrito na matrícula nº 75.045 do 12ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP (fls. 572/574). Caso trate de bem comum – cônjuge ou em copropriedade, a penhora recaira sobre a cota parte do executado, ressalvada a alienação do bem em sua totalidade (CPC, art. 843).” Fls.575/577. DO CREDOR HIPOTECÁRIO: Consta as fls. 698/699 a manifestação do credor hipotecário, BRADESCO S/A CREDITO IMOBILIÁRIO, de que o contrato encontra-se quitado. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta. O imóvel possui isenção pelo VVI – LEI 17.719/21, ART.2, conforme informação constante na Notificação de Lançamento de IPTU fornecida pela Prefeitura Municipal de São Paulo. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 137.704,05 até 27.06.2023. DÉBITOS: O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1199.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....