LOTE 1: Apartamento com 46,60 m² e vaga - Pq. Santa Rosa SUZANO SP

Estrada Santa Mônica, 600, Parque Santa Rosa, Suzano, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Suzano - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 203.143,16 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 121.885,89 no segundo leilão, previsto para 14/05/2025.Descrição Endereço: ESTRADA SANTA MÔNICA, 600, PARQUE SANTA ROSA Cidade: SUZANO Estado: SP CEP: 08664015 Processo: 1005457-26.2020.8.26.0606 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA UNIDADE AUTÔNOMA CONSTITUÍDA PELO APARTAMENTO N° 103, PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 07, adaptado para PNE, do condomínio PARQUE SUISSE, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, com acesso pela Estrada Santa Mônica, nº 600, contendo a área privativa n 46,60 m², área de uso comum divisão não proporcional (vaga de garagem) dede 15,50 m², área de uso comum de 28,8779 m², totalizando uma área real total de 90,9779 m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,003666899. Dito apartamento possui uma vaga de garagem n' 270.INFORMAÇÕES DO AUTO DE AVALIAÇÃO (FLS. 343): Avaliado por oficial de justiça em 180.000,00. MATRÍCULA: 70.123 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 343 dos autos. Consta no R.2 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Banco do Brasil/SP. Conforme informação prestado pelo Banco do Brasil, o valor do débito fiduciário corresponde a R$ 130.931,18. Trata-se de alienação do próprio bem imóvel conforme estipulado em r. decisão de fl s. 635/637 “Os editais e a publicidade relativa ao leilão judicial deverão deixar claro se tratar de venda do próprio bem imóvel, e não unicamente dos direitos aquisitivos atrelados a contrato de financiamento para a aquisição de imóvel com garantia de alienação fiduciária (tendo em vista que o resultado da venda servirá também para liquidação do contrato de financiamento com garantia fiduciária).”CONTRIBUINTE Nº: 21.132.001 (em área maior).DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em janeiro de 2025, há débitos fiscais no valor de R$ 6.836,32.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 22.253,28, em março de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 25 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO E VAGA - PQ. SANTA ROSA - SUZANO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/04/2025 12:30 • R$ 203.143,16

14/05/2025 12:30 • R$ 121.885,89

Lance Inicial

R$ 121.885,89

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...