Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 108m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 261.966,73 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 209.573,38 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 14, localizado no bloco B, com 1 vaga de garagem, Edifício Adyana, integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado à Rua José Cobra, 302, Palmeiras de São José, Área Privativa 61,55m², Área Total 108,49m², Matrícula 113.500 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 285.432,21 (01/2025). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....