Apartamento de 141,85m² em Santo Amaro - Condomínio Varanda Novamérica

Avenida Dr. Mário Vilas Boas Rodrigues, Nº 175, Jardim Dom Bosco, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

142m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 142m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 831.532,4 no primeiro leilão em 29/04/2025 ou R$ 498.919,4 no segundo leilão, previsto para 21/05/2025.Apartamento de 141,85m² em Santo Amaro - Condomínio Varanda Novamérica Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS¿ e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. BEM ¿ IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 201, localizado no 20º andar da TORRE "ARIZONA"- ALA "Phoenix", do empreendimento denominado CONDOMÍNIO "VARANDA NOVAMÉRICA", situado à Avenida Dr. Mário Vilas Boas Rodrigues, nº 175, no Jardim Dom Bosco, no 29º Subdistrito ¿ Santo Amaro, com a área privativa de 80,000m2 e a área comum de 61,845m2, sendo 42,247m2 de área comum coberta e 19,598m2 de área comum descoberta, com direito a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, com capacidade para apenas 01 veículo de passeio ou utilitário de pequeno porte, localizada nos subsolos, totalizando a área de 141,845m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,03302 no terreno do condomínio. Contribuinte 087.315.0484-1. Matrícula nº 391.123 do 11º CRI/SP; consta conforme Av.11, ARRESTO do imóvel, no processo principal nº 1042053-75.2020.8.26.0002, Cumprimento de Sentença nº 0018583-61.2022.8.26.0002, ajuizado por Bruno Peres Benatti e Thaiana Marinha de Almeida Benatti, valor do débito R$342.279,85 ¿ dez/2024, em tramite na 4ª Vara Cível do Foro Regional II ¿ Santo Amaro/SP; conforme Av.12, registro da penhora exequenda; conforme Av.13, PENHORA do imóvel, no processo 0018583-61.2022.8.26.0002, ajuizado por Bruno Peres Benatti e Thaiana Marinha de Almeida Benatti, valor do débito R$342.279,85 ¿ dez/2024, em tramite na 4ª Vara Cível do Foro Regional II ¿ Santo Amaro/SP; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$795.055,41 - abril/2024; ATUALIZADO: R$831.532,36 até 27/03/2025. DÉBITO EXEQUENDO: R$25.432,37 até 03/02/2022 (fls.188/191); DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$18.958,16 até 11/02/2025; IPTU ano 2024: R$2.484,90; IPTU ano 2025: R$2.733,40, valores atualizados até 11/02/2025; 1043579 Condomínio Varanda Novaamérica Abj Administração e Participações de Negócios Ltda. 3ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 1043579-77.2020.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

29/04/2025 14:00 • R$ 831.532,40

21/05/2025 14:00 • R$ 498.919,40

Lance Inicial

R$ 498.919,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...