LOTE 001 Escritório no Condomínio Augusta Comercial - Ca'd'Oro

Rua Augusta, 101 E 129, Consolação, São Paulo, Sp

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 355.231,84 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 177.615,92 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Augusta, 101 e 129- 1110 Descrição: Escritório n. 1110, tipo IX, localizado no 11º pavimento do SUBCONDOMÍNIO ESCRITÓRIOS – CA’D’ORO COMERCIAL, integrante do CONDOMÍNIO AUGUSTA COMERCIAL, situado na rua Augusta, n. 101 e 129, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área privativa de 30,310m2, a área comum total de divisão não proporcional de 10,058m2, a área comum total de divisão proporcional de 28,919m2, a área comum total de 38,977m2, a área total de 69,287m2, o coeficiente de proporcionalidade dentro do subcondomínio escritórios de 0,0023031 e a fração ideal do terreno de 0,0015200, com direito ao uso de 1 vaga de garagem, em local indeterminado, para estacionamento de 1 veículo de passeio, com o auxílio de manobrista. Matrícula nº 96.338 do 5° CRI de São Paulo. Processo: 0069299-65.2017.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condomínio Augusta Comercial - Cadoro Executado: S3R1P PARTICIPACOES E ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA Observações do Lote Contribuinte nº 006.070.1193-9. Débitos tributários: R$ 61.408,88 (até 18/03/2025) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 3.235,12 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 76.084,40 (07/02/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Valor de avaliação: R$ 309.470,00 (03/2022), atualizado para R$ 355.231,84 (03/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças através do índice do E. TJ/SP ATENÇÃO: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil as propostas de arrematação parcelada deverão ser enviadas exclusivamente por meio do sistema gestor impreterivelmente ATÉ o início da segunda praça, ou seja, ATÉ 29/05/2025 às 15h01. Expirado este prazo, não serão aceitas propostas de parcelamento em hipótese alguma. Localização do Imóvel Endereço: Rua Augusta, 101 e 129- 1110 - Consolação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01305-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

29/05/2025 15:00 • R$ 355.231,84

24/06/2025 15:00 • R$ 177.615,92

Lance Inicial

R$ 177.615,92

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...