LOTE 001 UM TODO COMPOSTO POR DIVERSOS IMÓVEIS NO CENTRO DE ERECHIM + Benfeitorias

Descrição do imóvel

Area Rural , em Erechim - Rio Grande do Sul. 350m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.565.000 no primeiro leilão em 21/05/2025 ou R$ 4.782.500 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Anexo da Fazenda Pública de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Paraná, 83 Matrícula: 33.520, 22.034, 13.887, 14.826, 22.645, 22.646, 22.647, 24.166, 38.769, todas, do CRI de Erechim Descrição: UM TODO COMPOSTO PELOS SEGUINTES IMÓVEIS E BENFEITORIAS: 1) TERRENO URBANO Nº 01, com área de 1.350,00m² (mil trezentos e cinqüenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado na Rua Paraná, no município de ERECHIM/RS; confrontando: NORTE: com parte do mesmo terreno nº 01, pertencente à Marcos Angonese, na extensão de 25,00 metros e com o terreno nº 03, na extensão de 55,00 metros; SUL: com o terreno nº 43, da Avenida Mauricio Cardoso e terreno nº 02, da Avenida Sete de Setembro e o terreno nº 02, da Rua Distrito Federal, na extensão de 80,00 metros; LESTE: com o terreno nº 03, da Rua Paraná e o terreno nº 02, da Rua Distrito Federal, na extensão de 25,00 metros; OESTE: com a Rua Paraná, na extensão de 10,00 metros. Matrícula nº 33.520 do CRI de Erechim; PARTE DO TERRENO URBANO Nº 01, com área de 250,00m² (duzentos e cinqüenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado ímpar da Rua Paraná, onde faz frente e distante 60,00 metros da esquina mais próxima formada com a Avenida Sete de Setembro, no município de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Paraná, Rua Distrito Federal, Rua Pedro Álvares Cabral e Avenida Sete de Setembro; confrontando: NORTE: na extensão de 10,00m, com a Rua Paraná, onde faz frente; SUL: na extensão de 10,00m com parte do mesmo terreno nº 01, de propriedade da Firma Mecânica Groch Ltda; LESTE: na extensão de 25,00m com o terreno nº 03, de propriedade de Antonio Gentil, Luiz e Artur Rigo; OESTE: na extensão de 25,00m com parte do mesmo terreno nº 01, de propriedade de Mecânica Groch Ltda. Matrícula nº 22.034 do CRI de Erechim; BENFEITORIAS: 01 (UM) PRÉDIO COMERCIAL com área de 338,60m², construído em 1999, com acesso direto pela Rua Paraná, estrutura mista de concreto pré-moldado e armado in loco, possui dois banheiros e uma sala com bancada, na fachada possui dois quiosques de madeira e uma cobertura suspensa metálica com vidro (averbada no Av.12 – 33.520 e Av.14 – 22.034); e 01 (UM) PRÉDIO EM ALVENARIA/GALERIA com área de 123,05m², construído em 1969, com ampliação de 358,90m² erigida em 1997, totalizando 481,95m², com acesso pelo imóvel de matrícula nº 33.520, que possui a servidão de passagem para as demais matrículas, estrutura em concreto armado, possui depósito e salão (averbada no Av.3 – 33.520 e Av.6 – 22.034). 2) LOTE URBANO LETRA “A”, com área de 600,00m² (seiscentos metros quadrados), estando dito imóvel localizado na Rua Distrito Federal, no município de ERECHIM/RS; confrontando: NORTE: com os lotes nº 01, da Rua Paraná e nº 04, da Rua Distrito Federal; SUL: com os lotes nº 02, da Rua Distrito Federal e nºs 47 e 45, da Av. Sete de Setembro; LESTE: com os lotes nºs 04 e 02, da Rua Distrito Federal; OESTE: com os lotes nºs 47 e 45, da Av. Sete de setembro e nº 01, da Rua Paraná. Matrícula nº 13.887 do CRI de Erechim; PARTE DO TERRENO URBANO Nº 04, com área de 100,00m² (cem metros quadrados), estando dito imóvel localizado na Rua Distrito Federal, no município de ERECHIM/RS; confrontando: NORTE: na extensão de 10,00m, com parte do mesmo terreno nº 04, de propriedade da compradora; SUL: na extensão de 10,00m, com parte do mesmo terreno nº 04, de propriedade da vendedora; LESTE: na extensão de 10,00m, com parte do mesmo terreno nº 04; OESTE: na extensão de 10,00m, com o terreno nº 02, da Rua Distrito Federal, de propriedade da compradora. Matrícula nº 14.826 do CRI de Erechim; PARTE DO LOTE URBANO Nº 04, com área de 100,00m² (cem metros quadrados), encravado no lote urbano nº 04, estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Distrito Federal, distante 70,00m da esquina mais próxima formada pela Rua Distrito Federal e Avenida Sete de Setembro, no município de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Paraná, Rua Distrito Federal, Rua Pedro Álvares Cabral, Avenida Sete de Setembro; confrontando: NORTE: na extensão de 10,00m, com parte do mesmo lote, de propriedade da Mecânica Groch Ltda; SUL: na extensão de 10,00m, com a outra parte do mesmo lote, de propriedade da outorgante vendedora; LESTE: na extensão de 10,00m, com parte do mesmo lote, de propriedade de Albino Fabris; OESTE: na extensão de 10,00m, com parte do lote nº 02, de propriedade de Sérgio Luiz Bilibio, todas da Rua Distrito Federal. Matrícula nº 22.645 do CRI de Erechim; PARTE DO LOTE URBANO Nº 04, com área de 200,00m² e PARTE DO LOTE URBANO Nº 06, com área de 40,00m² (Av.11 – 22.646), totalizando uma área de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Distrito Federal, sendo dita área encravada nos respectivos lotes, no município de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Paraná, Rua Distrito Federal, Rua Pedro Álvares Cabral e Avenida...