LOTE 005 Direitos - Casa Cond. Firenze, Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 423m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 564.728,25 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 282.364,12 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Jornalista Rubens Volpe Filho, 885 Matrícula: 55.304 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos que os executados possuem sobre UMA UNIDADE RESIDENCIAL AUTÔNOMA, SUBORDINADA AO Nº R.5, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FIRENZE, situada no Distrito de Bonfim Paulista, neste Município e Comarca, com frente para a Rodovia SP 328, Km 310 252 ms, atualmente denominada estrada Jornalista Rubens Volpe Filho, 885; possuindo uma área privativa de construção de 423,125 metros quadrados, dentro da área de terreno de uso exclusivo de 1.453,750 metros quadrados, a área comum de construção de 10,687 metros quadrados, dentro da área comum de terreno de 824,194 metros quadrados, perfazendo a área total de 2.701,069 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 9,7718% do terreno e das coisas comuns; permanecendo inalteradas as medidas do terreno de uso exclusivo e suas confrontações que assim se descreve e caracterizada: com frente para a via do condomínio designada B, medindo 28,40 metros de frente, 53,25 metros do lado que confronta com a unidade R.04, 52,67 metros do outro lado, onde confronta com a unidade R 06, R 07 e parte de R. 08, e 26,50 metros na linha dos fundos, onde confronta com propriedade de Sergio Cardoso de Almeida, a qual corresponde uma participação de 544,53 metros quadrados, e nas coisas comuns, perfazendo uma área total de 1.998,28 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,46% no terreno. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 201.408. Imóvel esse havido por força do registro número 17, na matrícula número 55.304 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. TERMO/PENHORA: Termo de penhora e depósito lavrado em 4 de julho de 2022, sendo nomeados os executados MARCOS BARBOSA FERREIRA LIMA e CARLA SALOMÃO BARBOSA LIMA como depositários, os quais, segundo consta dos autos, encontram-se na posse do imóvel penhorado (fls. 270). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRADESCO S.A., no valor de R$448.550,56, conforme informado nos autos a fls. 793, devidamente atualizado, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. OBSERVAÇÃO EM RELAÇÃO À AVALIAÇÃO - CONFORME DECISÃO DE FLS.795 "Ante as informações apresentadas pelo credor fiduciário às fls. 793, noticiando o pagamento pelos executados de 124 parcelas no valor de R$ 4.554,26, fixo em R$ 564.728,24 o valor de avaliação dos direitos penhorados, com parcelas inadimplidas de R$ 319.640,79 e saldo para quitação de R$ 448.550,56, projetado para 12.03.2024 (fls. 640)". Processo: 0013652-89.2021.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: RODRIGO DEL VECCHIO BORGES e THIAGO DEL VECCHIO BORGES Executado: MB2 INCORPORADORA E CONSTRUTORA SPE LTDA., A. COSTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E CONSTRUTORA LTDA., MARCOS BARBOSA FERREIRA LIMA e CARLA SALOMÃO BARBOSA LIMA Observações do Lote OBSERVAÇÃO EM RELAÇÃO À AVALIAÇÃO - CONFORME DECISÃO DE FLS.795 "Ante as informações apresentadas pelo credor fiduciário às fls. 793, noticiando o pagamento pelos executados de 124 parcelas no valor de R$ 4.554,26, fixo em R$ 564.728,24 o valor de avaliação dos direitos penhorados, com parcelas inadimplidas de R$ 319.640,79 e saldo para quitação de R$ 448.550,56, projetado para 12.03.2024 (fls. 640)". Localização do Imóvel Endereço: Rua Jornalista Rubens Volpe Filho, 885 - Condomínio Firenze Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14029-420...