522 Leilão Judicial - Apartamento de 109 m2 em Patos de Minas

Descrição do imóvel

Apartamento , em Patos De Minas - Minas Gerais. 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 315.000 no segundo leilão, previsto para 16/05/2025.5020240-97.2023.8.13.0480 ÁREA ÚTIL 109,33m² ÁREA TOTAL 147,79m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UM APARTAMENTO DE N° 102, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL EVIDENCE, SITUADO NESTA CIDADE A RUA ATAUALPA DIAS MACIEL, 353. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Averbações e registros na matrícula 522: R-3 GARANTIA HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU EM FAVOR DE BANCO DO BRASIL S/A; R-4 PENHORA NO PROCESSO Nº 5019708-26.2023.8.13.0480 FIGURANDO COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A; R-5 PENHORA NO PROCESSO Nº 5000771-31.2024.8.13.0480, FIGURANDO COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A; R-6 PENHORA NO PROCESSO Nº 5020218-39.2023.8.13.0480, FIGURANDO COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A; R-7 PENHORA NO PROCESSO Nº 5018988-59.2023.8.13.0480, FIGURANDO COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A; R-8 PENHORA NO PROCESSO Nº 5019704-86.2023.8.13.0480, FIGURANDO COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A. Dados constantes na matrícula de nº 522 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG em 27/03/2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 05/05/2025 – 14:00h à 06/05/2025 13:00h / Segundo Leilão: 06/05/2025 14:00h à 16/05/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. Para mais informações consulte e edital. Número do Processo: 5020240-97.2023.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CIVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UM APARTAMENTO DE N° 102, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL EVIDENCE, SITUADO NESTA CIDADE A RUA ATAUALPA DIAS MACIEL, 353, BAIRRO ROSARIO, DIVIDIDO EM 06 PEÇAS, HALL, CIRCULAÇÃO, VARANDA E ÁREA DE SERVIÇO, COM ÁREA PRIVATIVA COBERTA DE 109,33000M2, ÁREA DE USO COMUM COBERTA 9,51158M2, ÁREA DE GARAGEM COBERTA 28,9521M2, ÁREA TOTAL COBERTA 147,7979M2, FRAÇÃO IDEAL 0,0310 E COTA IDEAL 35,5988M2.” SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 522 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATOS DE MINAS/MG. REFERIDO IMÓVEL POSSUI 01 VARANDA GOURMET COM PIA, CHURRASQUEIRA E ARMÁRIOS, COM FRENTE PARA A RUA ATAUALPA DIAS MACIEL, 01 SALA DE ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 COZINHA COM ARMÁRIOS, 01 ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, PISO TODO EM PORCELANATO, COM LAJE, COM PORTAS INTERNAS DE PRANCHETA E PORTA PRINCIPAL (SALA) DE MADEIRA, JANELAS VENEZIANAS. O EDIFÍCIO CONTA COM ELEVADOR E 04 APARTAMENTOS POR ANDAR, FICANDO O APARTAMENTO AVALIADO NO 1° ANDAR. Em 1º leilão R$4 50.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00. LEILÃO JUDICIAL DE UM APARTAMENTO DE N° 102, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL EVIDENCE, SITUADO NESTA CIDADE A RUA ATAUALPA DIAS MACIEL, 353, BAIRRO ROSARIO, DIVIDIDO EM 06 PEÇAS, HALL, CIRCULAÇÃO, VARANDA E ÁREA DE SERVIÇO, COM ÁREA PRIVATIVA COBERTA DE 109,33000M2, ÁREA DE USO COMUM COBERTA 9,51158M2, ÁREA DE GARAGEM COBERTA 28,9521M2, ÁREA TOTAL COBERTA 147,7979M2, FRAÇÃO IDEAL 0,0310 E COTA IDEAL 35,5988M2.” SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 522 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATOS DE MINAS/MG. REFERIDO IMÓVEL POSSUI 01 VARANDA GOURMET COM PIA, CHURRASQUEIRA E ARMÁRIOS, COM FRENTE PARA A RUA ATAUALPA DIAS MACIEL, 01 SALA DE ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 COZINHA COM ARMÁRIOS, 01 ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, PISO TODO EM PORCELANATO, COM LAJE, COM PORTAS INTERNAS DE PRANCHETA E PORTA PRINCIPAL (SALA) DE MADEIRA, JANELAS VENEZIANAS. O EDIFÍCIO CONTA COM ELEVADOR E 04 APARTAMENTOS POR ANDAR, FICANDO O APARTAMENTO AVALIADO NO 1° ANDAR. Em 1º leilão R$4 50.000,00 em 2º leilão R$ 315.000,00....